Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Van Beethovenstraat 167

2983BT Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 270.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 277.250

Prix d'achat /m²: € 3.913

Galerie de photos

Van Beethovenstraat 167 Ridderkerk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom THUIS bij jouw toekomstige (droom)HUIS!  Stap binnen bij deze voormalige 4-kamer woning op de bovenste verdieping. Als nieuwe eigenaar van dit keurig onderhouden appartement geniet je van een nette keuken, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer en maar liefst twee balkons. Maar dat is nog niet alles! Heb je al gelet op het uitzicht vanaf het balkon? Aan de achterzijde liggen de woningen aan een gemeenschappelijke tuin waardoor je heerlijk vrij en groen zicht hebt! Een heerlijke plek aan het einde van je werkdag om te ontspannen. Tot slot beschik je op de begane grond over een eigen, afgesloten berging – ideaal voor extra opslagruimte. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het Dillenburgplein ligt op loopafstand van de woning en hier vind je verschillende buurtwinkels. Ook scholen, het openbaar vervoer (bus én waterbus) en verschillende verenigingen bevinden zich op korte afstand. En na een drukke dag kun je heerlijk tot rust komen tijdens een ontspannen wandeling door het Donckse Bos, vlakbij huis. Wacht niet langer! Bel snel naar 0180 - 200 000 en plan een bezichtiging in. KORTE OMSCHRIJVING: Ruimtelijk | Kookplezier | Zonnig Na binnenkomst beginnen we in de woonkamer: het centrale punt van de woning. Vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook bereik je vanaf hier het eerste balkon. Doordat de eetkamer deels gescheiden is van de woonkamer, heb jij de mogelijkheid om een extra grote zithoek te creëren.    De keuken aan de voorzijde van de woning is slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien: een koelkast, combimagnetron en een vierpits gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de parallel opstelling is er extra werk- en opbergruimte én plek voor een gezellig koffiehoekje. Zo begin jij je dag met een vers gezette kop koffie! En als de zon zich laat zien, stap je zo het tweede balkon op – direct toegankelijk vanuit de keuken. Ook handig: de aansluitingen voor wasmachine en droger vind je in de keuken. Dromen | Opfrissen | Relaxen Dit appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Slaapkamer I is gelegen aan de achterkant en is ruim 10m2 groot. Slaapkamer II is bijna 8m2 groot. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot balkon I. Wat deze kamers extra prettig maakt? Dankzij de grote ramen én de ligging op de derde verdieping geniet je van veel licht én privacy – geen inkijk, wel uitzicht. De badkamer is modern afgewerkt en biedt een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is apart gelegen en handig bereikbaar vanuit de woonkamer. Het toilet is uitgevoerd in dezelfde moderne afwerking als de badkamer.    Dubbel zoveel buiten-plezier! En het kan je eigenlijk niet ontgaan zijn, maar deze woning beschikt niet over één, maar twee balkons! Balkon I is gelegen op het noordwesten en balkon II heeft een ligging op het zuidoosten. Of je nu kiest voor een zonnig plekje of een verkoelend hoekje - je hebt altijd een fijn plekje om buiten te zitten. BEKNOPTE INDELING:   Vierde verdieping: - Entree; - Woonkamer met toegang tot eetkamer (voormalig 3e slaapkamer) en balkon I; - Keuken met toegang tot badkamer en balkon II; - Slaapkamer I van ca. 10m2; - Slaapkamer II met toegang tot balkon I; - Badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel; - Balkon I met ligging op het zuidoosten; - Balkon II met ligging op het noordwesten.   Bijzonderheden: Goed onderhouden woning, gelegen op de bovenste verdieping van het appartementengebouw; Deels nieuwe keuken (2024); Nieuwe boiler uit 2023; De woning beschikt over twee balkons; Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer;  Toegang tot eigen berging in onderbouw; Parkeergelegenheid voor de deur; Voorkeur oplevering: in overleg.    Algemeen:    Bouwjaar: 1965 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler (Bosch, 2023) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon I: Zuidoosten Balkon II: Noordwesten VvE-bijdrage: € 276,- per maand (inclusief voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte info)

Prêt immobilier berekenen

€ 270.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250

2,78%

Annuellement

%

€ 13.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 270.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2983

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.