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Van Lennepstraat 53

2985TK Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu

€ 292.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 300.200

Prix d'achat /m²: € 3.848

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Van Lennepstraat 53 Ridderkerk
Photo 42
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Description

Op een mooi rustig plekje, in Ridderkerk centrum/oost, ligt dit moderne, compleet vernieuwde 3 (vh 4) kamer hoek appartement op de 1e verdieping van een goed verzorgd appartementencomplex. Het appartement is in 2016 volledig gemoderniseerd en toen voorzien van o.a. een mooie, complete woonkeuken, moderne badkamer, nieuw toilet en nieuwe vloeren. Rustige locatie, op een hoek, op loopafstand van het Ridderkerks winkelhart, scholen en voorzieningen openbaar vervoer. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Aan de balkon zijde kunt u genieten van mooi vrij uitzicht op de groene binnentuin. Indeling : Algemene entree op de begane grond met hier de bergingen en het trappenhuis naar de woonetages. Meterkast 10 groepen en geen gasmeter. Woning entree : Mooie, ruime ontvangsthal met toegang naar alle vertrekken. In de hal een praktische provisiekast. Toilet: Modern “zwevend” toilet. Voor de helft betegeld met een mooie bronzen vloertegel en een witte wandtegel. Woonkamer: Gezellige, ruime en lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en renovlies wandafwerking. Mooi, vrij uitzicht over de binnentuin. Mooi zijraam zorgt voor extra daglicht en leuk uitzicht. Slaapkamer: Aan de entree zijde, ligt de mooie ruime ouderslaapkamer met mooi laminaat en renovlies wandafwerking. Slaapkamer: Vanuit de hal komen we in de 2e slaapkamer, tevens voorzien van dezelfde mooie laminaatvloer en stuc wandafwerking. Badkamer: Ruime, vergrote moderne badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche met regendouche, mooi badmeubel met 2x vaste wastafel en de wasmachine-aansluiting/droger. Voor ca. 3/4 betegeld met een mooie, lichte wandtegel en een bronzen vloertegel. Keuken: Vanuit de hal komen we in de mooie, ruime woonkeuken terecht, hier is in 2016 de mooie woonkeuken gerealiseerd. Deze mooie L-vormige keukeninstallatie is voorzien van een vlakscherm, inductiekookplaat, kleine vaatwasser, combi-oven en de koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon, gesitueerd op het Oosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967. - Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Inpandige berging bevindt zich in de onderbouw. - De servicekosten bedragen € 265,51,- per maand, inclusief voorschot stookkosten (ca. € 65,-). - Warmwatervoorziening gaat middels een boiler (eigendom). - Verwarming gaat middels blokverwarming. - Elektrische zonwering (screens) toegepast op de ramen. - Vanaf Januari 2026 wordt er jaarlijks (3x) een eigen bijdrage in rekening gebracht van de VVE, zie vragenlijst voor de verkoop. - Oplevering Oktober 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 292.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 300.200

2,78%

Annuellement

%

€ 14.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 292.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
03-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2985

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

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