Aller directement au contenu
Logo de Content+ Makelaars

Zeemanstraat 25

2984ER Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: ED Housing

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zeemanstraat 25 Ridderkerk
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze prachtige luxe hoekwoning aan de Zeemanstraat in Ridderkerk! Hier vindt u alles wat u zich kunt wensen in een zorgvuldig onderhouden gezinswoning: een ruime kavel van 211 m², 4 slaapkamers, een sfeervolle tuin en een uitstekende locatie in een rustige woonwijk. Gebouwd in 1991, deze woning heeft een aantal mooie upgrades en beschikt over energieklasse A, garant voor een lagere energierekening en een duurzame levensstijl. **Locatie & Omgeving** De Zeemanstraat in Ridderkerk is een rustige straat in een familievriendelijke omgeving, met een scala aan voorzieningen in de buurt. Supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand, evenals enkele heerlijke speeltuinen voor de kinderen. De woning ligt ook dicht bij uitvalswegen, wat pendelen en reizen gemakkelijker maakt. Kortom, een ideale locatie voor gezinnen, starters of stellen die op zoek zijn naar een rustige, gunstig gelegen plek om te wonen. **Algemene kenmerken van de woning** Deze luxe hoekwoning heeft alles te bieden wat u nodig heeft in uw nieuwe huis. Gebouwd in 1991, heeft de woning een moderne uitstraling en is voorzien van dubbele beglazing en volledige isolatie. Energieklasse A draagt bij aan een lagere energierekening en een duurzame levensstijl. De woning is met zorg onderhouden en zowel het interieur als exterieur zijn in goede staat. Het pand is uitgerust met een centrale verwarmingsketel die zorgt voor zowel verwarming als warm water. Indeling: Entree, gang, modern "zwevend" toilet met fonteintje, voorzien van een donker grijze vloertegel en een lichte wandtegel. (2021) Achter het toilet is een aparte ruimte met de opstelling van de CV combi-ketel (bouwjaar 2022). De meterkast is voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar (in 2021 uitgebreid). Mooie, moderne en lichte tuingerichte woonkamer, welke is 2021 is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) met een mooie PVC vloer. Openslaande deuren en een aparte tuindeur geven toegang naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is in 2021 een moderne, lichte keuken geplaatst in U-opstelling, deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, veel praktische lades, 2x carrousel, vaatwasser en de koel/vries combinatie. In de woonkamer is ook nog een extra invertor geplaatst voor koeling en verwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde, deze is voorzien van een praktische vaste kastenwand, mooi laminaat, behang wandafwerking en een invertor voor koeling en verwarming. De 2e ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde, is tevens voorzien van laminaat en behang, ook hier een invertor en een leuk "frans balkon". De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde met ook net laminaat en behang wandafwerking. Moderne badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e "zwevend" toilet, modern badmeubel met 2x vaste wastafel en een design radiator. De badkamer is geheel betegeld met een midden grijze vloertegel en wandtegel. 2e verdieping: Mooie voorzolder met klein uitzetaampje, laminaatvloer en de wasmachine-aansluiting. Ruime en lichte zolderkamer met aan de voorzijde een kunststof velux dakraam en aan de achterzijde een houten velux dakraam. Qua vloerafwerking treft u laminaat en de muurafwerking is van behang. Achter de knieschotten is er veel bergruimte om alle spullen op te bergen. **Buitenruimte & tuin** De buitenruimte van deze woning is net zo indrukwekkend als het interieur. De prachtige tuin is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van mooie dagen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, uitgerust met elektriciteit. **Parkeren & extra voorzieningen** Er zijn voldoende openbare parkeerfaciliteiten in de buurt van de woning. Daarnaast is de woning uitgerust met een aantal aantrekkelijke extra’s, zoals zonnepanelen, een alarmsysteem, externe jaloezieën en airconditioning. **Bijzonderheden & extra informatie** - Energieklasse: A - Badkamerfaciliteiten: Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche - Locatie: In een residentiële omgeving, dicht bij scholen, supermarkten, speeltuinen, en uitvalswegen - Zonnepanelen aanwezig in eigendom, 8 stuks - Op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig. - Oplevering in overleg, ca. half Januari 2026. Deze prachtige woning aan de Zeemanstraat in Ridderkerk is een geweldige kans voor elke potentiële koper. Met zijn ruime interieur, prachtige tuin, luxe voorzieningen en geweldige locatie, heeft dit huis alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam leven. Don't miss out! Plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze geweldige woning. De vraagprijs voor dit prachtige pand bedraagt € 495.000, - k.k. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2984

Google Maps

Carte de Ridderkerk

Explorez Ridderkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.

Résidents

48.070

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 346.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.807

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ridderkerk
Année Résidents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ridderkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Niveau d'enseignement

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.571

Étiquette A

4.786

Étiquette B

3.788

Étiquette E

2.238

Étiquette D

1.964

Étiquette G

1.137

Étiquette F

1.016

Étiquette A+++

591

Étiquette A+

367

Étiquette A++++

165

Étiquette A++

108

Étiquette A+++++

41

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ridderkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250

Activité dans Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Nombre total d'établissements: 5.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ridderkerk
Période Délits
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer maisons in Ridderkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.