Direkt zum Inhalt
Logo von Content+ Makelaars

Zeemanstraat 25

2984ER Ridderkerk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zeemanstraat 25 Ridderkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze prachtige luxe hoekwoning aan de Zeemanstraat in Ridderkerk! Hier vindt u alles wat u zich kunt wensen in een zorgvuldig onderhouden gezinswoning: een ruime kavel van 211 m², 4 slaapkamers, een sfeervolle tuin en een uitstekende locatie in een rustige woonwijk. Gebouwd in 1991, deze woning heeft een aantal mooie upgrades en beschikt over energieklasse A, garant voor een lagere energierekening en een duurzame levensstijl. **Locatie & Omgeving** De Zeemanstraat in Ridderkerk is een rustige straat in een familievriendelijke omgeving, met een scala aan voorzieningen in de buurt. Supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand, evenals enkele heerlijke speeltuinen voor de kinderen. De woning ligt ook dicht bij uitvalswegen, wat pendelen en reizen gemakkelijker maakt. Kortom, een ideale locatie voor gezinnen, starters of stellen die op zoek zijn naar een rustige, gunstig gelegen plek om te wonen. **Algemene kenmerken van de woning** Deze luxe hoekwoning heeft alles te bieden wat u nodig heeft in uw nieuwe huis. Gebouwd in 1991, heeft de woning een moderne uitstraling en is voorzien van dubbele beglazing en volledige isolatie. Energieklasse A draagt bij aan een lagere energierekening en een duurzame levensstijl. De woning is met zorg onderhouden en zowel het interieur als exterieur zijn in goede staat. Het pand is uitgerust met een centrale verwarmingsketel die zorgt voor zowel verwarming als warm water. Indeling: Entree, gang, modern "zwevend" toilet met fonteintje, voorzien van een donker grijze vloertegel en een lichte wandtegel. (2021) Achter het toilet is een aparte ruimte met de opstelling van de CV combi-ketel (bouwjaar 2022). De meterkast is voorzien van 7 groepen met aardlekschakelaar (in 2021 uitgebreid). Mooie, moderne en lichte tuingerichte woonkamer, welke is 2021 is voorzien van vloerverwarming (als hoofdverwarming) met een mooie PVC vloer. Openslaande deuren en een aparte tuindeur geven toegang naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is in 2021 een moderne, lichte keuken geplaatst in U-opstelling, deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, veel praktische lades, 2x carrousel, vaatwasser en de koel/vries combinatie. In de woonkamer is ook nog een extra invertor geplaatst voor koeling en verwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde, deze is voorzien van een praktische vaste kastenwand, mooi laminaat, behang wandafwerking en een invertor voor koeling en verwarming. De 2e ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde, is tevens voorzien van laminaat en behang, ook hier een invertor en een leuk "frans balkon". De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde met ook net laminaat en behang wandafwerking. Moderne badkamer, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e "zwevend" toilet, modern badmeubel met 2x vaste wastafel en een design radiator. De badkamer is geheel betegeld met een midden grijze vloertegel en wandtegel. 2e verdieping: Mooie voorzolder met klein uitzetaampje, laminaatvloer en de wasmachine-aansluiting. Ruime en lichte zolderkamer met aan de voorzijde een kunststof velux dakraam en aan de achterzijde een houten velux dakraam. Qua vloerafwerking treft u laminaat en de muurafwerking is van behang. Achter de knieschotten is er veel bergruimte om alle spullen op te bergen. **Buitenruimte & tuin** De buitenruimte van deze woning is net zo indrukwekkend als het interieur. De prachtige tuin is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van mooie dagen. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, uitgerust met elektriciteit. **Parkeren & extra voorzieningen** Er zijn voldoende openbare parkeerfaciliteiten in de buurt van de woning. Daarnaast is de woning uitgerust met een aantal aantrekkelijke extra’s, zoals zonnepanelen, een alarmsysteem, externe jaloezieën en airconditioning. **Bijzonderheden & extra informatie** - Energieklasse: A - Badkamerfaciliteiten: Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche - Locatie: In een residentiële omgeving, dicht bij scholen, supermarkten, speeltuinen, en uitvalswegen - Zonnepanelen aanwezig in eigendom, 8 stuks - Op de 1e verdieping aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig. - Oplevering in overleg, ca. half Januari 2026. Deze prachtige woning aan de Zeemanstraat in Ridderkerk is een geweldige kans voor elke potentiële koper. Met zijn ruime interieur, prachtige tuin, luxe voorzieningen en geweldige locatie, heeft dit huis alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en aangenaam leven. Don't miss out! Plan vandaag nog uw bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze geweldige woning. De vraagprijs voor dit prachtige pand bedraagt € 495.000, - k.k. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
211 m²
Inhalt
378 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2984

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.