Direkt zum Inhalt
Logo von Woonvisie NVM Makelaars

Bloemenstraat 1

2981BD Ridderkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 3.833

Fotoalbum

Bloemenstraat 1 Ridderkerk
Bild 93
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, vrijheid en mogelijkheden op een prachtige locatie in Ridderkerk! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, een royale tuin rondom en tal van gebruiksmogelijkheden? Dan is deze veelzijdige woning absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een fijne en rustige locatie in Ridderkerk geniet u hier van rust, privacy en een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een ruime indeling en biedt dankzij de separate ingang uitstekende mogelijkheden voor een aanleunwoning, mantelzorgsituatie of inwonende familie. Daarnaast is er momenteel een kantoor aan huis aanwezig, waardoor deze woning zich ook perfect leent voor werken vanuit huis of het combineren van wonen en ondernemen. De grote tuin rondom de woning zorgt ervoor dat u op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van het buitenleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en comfortabel wonen op een geliefde locatie in Ridderkerk! Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken van de woning. Hier bevindt zich tevens de volledig betegelde toiletruimte. De zeer royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De open keuken in L-opstelling is voorzien van verschillend inbouw appratuur. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de trap naar de ruime kantoorruimte. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een eigen entree aan de zijkant van de woning, waardoor werken aan huis optimaal mogelijk is. Op de begane grond bevinden zich daarnaast drie slaapkamers. Slaapkamer 2 en 3 zijn zowel vanuit de woning als via een eigen ingang vanuit de achtertuin bereikbaar. In dit gedeelte bevindt zich tevens een extra toiletruimte. De eerste verdieping biedt nog meer ruimte. Via de overloop bereikt u de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich twee betegelde badkamers. Slaapkamer 4 is ruim opgezet, beschikt over een royale walk-in-closet en biedt toegang tot het balkon. Ook slaapkamer 5 heeft toegang tot het balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote open ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkplek. Vanuit deze ruimte bereikt u via een vaste trap slaapkamer 6. Tot slot beschikt de woning over een ruime vide/vliering, ideaal voor het creëren van extra bergruimte. Verder beschikt de woning over 3 bergingen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Middels de hal krijgt u toegang tot diverse vertrekken van de woning; - In de hal bevindt zich een geheel toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje; - Zeer ruime en open woonkamer met veel lichtinval welke toegang biedt tot de achtertuin; - De open keuken in L-vorm is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser; - Middels de trap aan de rechterzijde van de hal krijgt u toegang tot het kantoor; - De kantoorruimte is ruim opgezet en beschikt over een eigen ingang vanaf de zijkant van de woning; - Betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje; - Slaapkamer 1 nu in gebruik als werkruimte; - Via de achtertuin krijgt u via eigen ingang toegang tot slaapkamer 2 & 3, hier bevindt zich ook een toiletruimte, tevens ook toegang via de woning zelf. Eerste verdieping: - Via de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - De eerste badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, toilet en ligbad; - De tweede badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en toilet; - Slaapkamer 4 is ruim opgezet, beidt toegang tot het balkon en beschikt over een ruime walk-in-closet; - Slaapkamer 5 biedt toegang tot het balkon; - Via de ruime open kamer welke is in te delen naar eigen wens krijgt u middels een trap toegang tot slaapkamer 6; Vide: - Ruime vliering, ideaal voor veel opbergruimte; Buitenruimte: De woning beschikt over een royale buitenruimte met volop mogelijkheden. De diepe, fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de ruime opzet biedt de tuin alle ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid voor kinderen, een moestuin of het creëren van diverse zitplekken in zowel zon als schaduw. Aansluitend aan de woning bevindt zich een balkon op het zuiden, een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar van het buitenleven te genieten met uitzicht over de tuin. Voorzien van een vrijstaande houten schuur. Ook aan de voorzijde is er sprake van een ruime voortuin, wat zorgt voor een prettige afstand tot de openbare weg en extra privacy. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Als extra pluspunt is er een garage aanwezig, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966; - Woonoppervlakte: ca 287m²; - Inhoud: ca. 1402 m³; - Energielabel __; - Voorzien van een plavuizen en parket vloer; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - Verwarming en warmwater middels Cv-ketel (eigendom) - Mogelijkheid om vanuit kantoor te werken dankzij de aanwezige kantoorruimte;  - Mogelijkheid voor een aanleunwoning, mantelzorgwoning of inwoning van familie. - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De oplevering vindt plaats in overleg. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode (waaronder asbest en ouderdom). Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,21%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
287 m²
Fläche des Grundstücks
1160 m²
Inhalt
1402 m³
Sonstiger Innenraum
91 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2981

Google Karten

Karte von Ridderkerk

Erkunden Sie Ridderkerk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ridderkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ridderkerk. In 2026 waren da 48.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 346.000.

Einwohner

48.070

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 346.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.807

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Einwohner
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.571

Bezeichnung A

4.786

Bezeichnung B

3.788

Bezeichnung E

2.238

Bezeichnung D

1.964

Bezeichnung G

1.137

Bezeichnung F

1.016

Bezeichnung A+++

591

Bezeichnung A+

367

Bezeichnung A++++

165

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A+++++

41

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ridderkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ridderkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ridderkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ridderkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer Häuser in Ridderkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.