Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Voorthof 5

5561BE Riethoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.458

Galerie de photos

Voorthof 5 Riethoven
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voorthof 5 in Riethoven is zo’n woning die je direct bij aankomst weet te overtuigen. Deze luxe twee-onder-een-kapwoning biedt een uitzonderlijk compleet woonpakket met een royale living, inpandige garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een achtertuin met optimale privacy. Eenmaal binnen valt direct op hoe ruim en doordacht de woning is ingedeeld. Alles is gericht op comfort, licht en praktisch woongebruik, waardoor dit een ideale gezinswoning is voor de lange termijn. De woning is gebouwd in 2009 en daarmee modern, degelijk en toekomstgericht. Voorthof 5 is volledig instapklaar en biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en dorps wonen in een rustige en prettige woonomgeving. Indeling Entreehal Zodra je de woning binnenstapt, begint het woongevoel direct. De entreehal is strak afgewerkt met een antraciet tegelvloer en nette wandafwerking, wat zorgt voor een moderne en verzorgde eerste indruk. In de hal vindt je de meterkast met zeven groepen en glasvezelaansluiting. Aan de linkerzijde bevindt zich de nette toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de eerste verdieping, maar we nemen je eerst graag mee naar de living. Woonkamer De woonkamer vormt een sfeervolle en stijlvolle leefruimte waar comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Dankzij de open indeling behoudt de ruimte een ruimtelijk en overzichtelijk karakter, terwijl de warme uitstraling zorgt voor een aangename sfeer. De strakke wandafwerking draagt bij aan de rustige en elegante basis van het gehele interieur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale eetruimte waar eenvoudig een grote eettafel geplaatst kan worden, ideaal voor lange diners en gezellige momenten met het gezin of gasten. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en functioneel ingerichte keuken. De ruimte is praktisch opgezet en biedt volop werk- en opbergruimte, waardoor comfort en gebruiksgemak perfect samenkomen. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De royale hoeveelheid kastruimte maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat deze keuken volledig aansluit op de wensen van de moderne gebruiker die hier graag uitgebreide maaltijden op tafel tovert. Achterportaal & inpandige garage Vanuit de living is het achterportaal bereikbaar, dat toegang biedt tot de achtertuin. De tuin bespreken we graag later uitgebreider, want eerst vraagt de inpandige garage om aandacht, een waardevolle toevoeging aan deze woning. De garage is ruim opgezet en multifunctioneel ingericht. Zo bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en is de ruimte afgewerkt met dezelfde verzorgde tegelvloer als in de woning, wat zorgt voor een strak en uniform geheel. Daarnaast beschikt de garage over een extra keukenblok met aanrechtruimte, waardoor de ruimte voor diverse doeleinden geschikt is. Via de handmatig bedienbare overheaddeur is de oprit rechtstreeks toegankelijk. Dankzij de royale afmetingen biedt deze inpandige garage volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of extra werkruimte. Eerste verdieping Overloop Eenmaal boven merk je meteen hoe licht en open alles voelt, met een strak afgewerkte uitstraling die direct laat zien: hier kun je zo intrekken! Op deze verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een royale badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Aan de achterzijde vind je twee keurige slaapkamers variërend van grootte. De eerste slaapkamer zou perfect kunnen dienen als een eventueel thuiswerkantoor, wegens het grote Velux dakraam komt hier ook veel licht binnen. Een andere plus van deze kamer is een directe toegang tot de toiletruimte voorzien van een hangcloset. De andere slaapkamer is echter groter van formaat en biedt daarmee een perfecte kinderkamer waar je met de jaren in kunt groeien. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer, ook deze kamer kent veel natuurlijk daglicht en wordt momenteel gebruikt als fitness kamer maar biedt daarmee onwijs veel mogelijkheden voor een eventuele slaapkamer waar je ruimte en licht blijft behouden. Badkamer Een ruime wellness-badkamer aan huis, wie wil dat nu niet? Deze royale badkamer biedt alle comfort om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Met een dubbele wastafel, een ruim ligbad en een fijne inloopdouche ontbreekt het hier aan niets. De combinatie van antraciet tegels en rustige wandafwerking zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Daarnaast is ook aan comfort gedacht: dankzij zowel mechanische ventilatie als het raam aan de voorzijde geniet je hier altijd van een fris en aangenaam klimaat. We laten de eerste verdieping achter ons en nemen je graag mee naar de tweede verdieping waar we de masterbedroom vinden. Tweede verdieping Masterbedroom De tweede verdieping is volledig ingericht als luxe master bedroom en vormt zonder twijfel één van de absolute pluspunten van de woning. Dankzij de royale dakkapel geniet de kamer van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk karakter. Voor extra comfort is de ruimte voorzien van elektrische rolluiken, waarmee zowel de temperatuur als de lichtinval optimaal geregeld kunnen worden. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een eigen wastafel, wat zorgt voor extra luxe en gebruiksgemak. Ook aan praktische opbergruimte is gedacht; in de aanwezige kastruimte bevindt zich tevens de Nefit cv-ketel uit 2009. Tuin Achtertuin De achtertuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht, maar het echte pronkstuk bevindt zich direct aan de woning: de fraaie overkapping. Zodra je hier staat voel je het meteen dit is een plek waar je eindeloos wilt genieten. De stijlvolle antraciet tegelvloer, gecombineerd met de royale lichtstraat, zorgt voor een luxe uitstraling én een heerlijke hoeveelheid daglicht. Of je nu wilt ontspannen, borrelen of lange zomeravonden wilt doorbrengen met familie en vrienden: deze overkapping maakt het mogelijk. Dankzij de leibomen aan de achterzijde geniet je bovendien van veel privacy en een fijne, groene sfeer. Achterin de tuin bevindt zich nog een praktische berging voor extra opslagruimte Bijzonderheden Kenmerken - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte 120 m² - Perceeloppervlakte 174 m² - Gewilde locatie in Riethoven - Fraaie overkapping - Energielabel A - Nefit cv-ketel 2009 - Eigen oprit met garage - Dakkapel tweede verdieping voorzien van elektrische rolluiken - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Veel woonmeters op de begane grond Aan de Voortof 5 in Riethoven vind je een complete en keurig onderhouden woning die helemaal klaar is voor de volgende bewoner. Met een slimme indeling, moderne keuken, handige extra’s en een fijne tuin is het hier puur genieten. Kom je snel kijken?

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
447 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5561

Google Maps

Localisation de Riethoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Riethoven

Chiffres de logement et de quartier dans Riethoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Riethoven. En 2025 étaient 2.421 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 589.294.

Résidents

2.421

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 589.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.463

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

52

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Riethoven
Année Résidents
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Riethoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Origine des habitants (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

246

Étiquette A

190

Étiquette B

148

Étiquette D

123

Étiquette F

119

Étiquette G

67

Étiquette A+++

44

Étiquette E

35

Étiquette A+

14

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Riethoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 526 • Électricité: 1.435

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.298

Koopwoning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.806

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 1.828

Tussenwoning

Gaz: 484 • Électricité: 1.459

Vrijstaande woning

Gaz: 1.349 • Électricité: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 603 • Électricité: 1.687

Activité dans Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Nombre total d'établissements: 439

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Riethoven
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Riethoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Riethoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer maisons in Riethoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.