Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bongelakker 23

5122GS Rijen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Bongelakker 23 Rijen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen royale hoekwoning welke in 2023 grotendeels is gemoderniseerd. De woning beschikt over een vernieuwde dakkapel op de eerste verdieping, beschikt over o.a. drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder, berging en een achtertuin op het zonnige zuidwesten gelegen met een achterom. Bijzonderheden • Begane grond grotendeels in 2023 gemoderniseerd; • Compleet nieuw dakkapel in 2023 geplaatst; • De volledige woning is in 2023 voorzien van strak stucwerk; • De woonkamer is voorzien van een kunststof kozijn met openslaande deuren uit 2020; • Vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het zuidwesten; • Speeltuin en wandelgebied gelegen aan de achterzijde van de woning INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en een betegeld toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en middels vaste trap de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer De L-vormige woonkamer van ca. 27m² is beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming welke beiden in 2023 gelegd zijn. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woonkamer over een strak gestucte wand en plafondafwerking en beschikt de woonkamer over direct tuincontact middels kunststof openslaande deuren (2020). Verder staat de woonkamer aan de voorzijde in open verbinding met de keuken. In de woonkamer is in 2025 een airco unit geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen. Keuken Aan de voorzijde gelegen lichte open keuken is in hoekopstelling opgesteld. Het is voorzien van vele gemakken, zo beschikt het over een koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, combi magnetron/oven en spoelbak. Tuin De achtertuin van ca. 14 m. diep is gunstig op het zonnige zuid/westen gelegen en beschikt over een kunstgrasgazon, diverse terrassen, een berging en een achterom. De achtertuin is in 2025 voorzien van vernieuwde schuttingen. Aan de zijkant beschikt de woning over een mandelig perceel, waar bijvoorbeeld de containers geplaatst kunnen worden of waar mogelijkheden zijn voor het plaatsen van een garage. Berging Achter in de tuin gesitueerde houten berging met elektra. Eerste Verdieping De bovenhal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.41 x 3.25m is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2023), strak stucwerk wand en plafondafwerking (2023) en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Tevens is de kamer voorzien van een airconditioning. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.79 x 2.51m. voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer uit 2023 en tevens voorzien van nieuw strak stucwerk in 2023. Verder is er in 2023 een compleet nieuwe dakkapel geplaatst. Het dakkapel beschikt over kunststofkozijnen met HR++ beglazing, een elektrische rolluik en draai/kiep ramen. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.80 x 2.52m. eveneens voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer uit 2023 en tevens voorzien van nieuw strak stucwerk in 2023. Verder is er in 2023 een compleet nieuwe dakkapel geplaatst. Het dakkapel beschikt over kunststofkozijnen met HR++ beglazing, een elektrische rolluik en draai/kiep ramen. Badkamer De geheel in lichte kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een in 2025 vernieuwde wastafelmeubel en een hangend toilet. Ook de badkamer beschikt over een houtenkozijn voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping waar de aansluitpunten van de was en droog apparatuur en de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2018) gesitueerd zijn. De zolderverdieping is te gebruiken als vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 De slaapkamer op de zolder etage van ca. 5.19m. x 1.96m. is voorzien van een laminaatvloer en een velux dakvenster. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5122

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.