Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Gilze & Rijen

Bongelakker 23

5122GS Rijen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Rijen

Fotogalerij

Bongelakker 23 Rijen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen royale hoekwoning welke in 2023 grotendeels is gemoderniseerd. De woning beschikt over een vernieuwde dakkapel op de eerste verdieping, beschikt over o.a. drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder, berging en een achtertuin op het zonnige zuidwesten gelegen met een achterom. Bijzonderheden • Begane grond grotendeels in 2023 gemoderniseerd; • Compleet nieuw dakkapel in 2023 geplaatst; • De volledige woning is in 2023 voorzien van strak stucwerk; • De woonkamer is voorzien van een kunststof kozijn met openslaande deuren uit 2020; • Vrij gelegen achtertuin gesitueerd op het zuidwesten; • Speeltuin en wandelgebied gelegen aan de achterzijde van de woning INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en een betegeld toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en middels vaste trap de eerste verdieping bereikbaar. Woonkamer De L-vormige woonkamer van ca. 27m² is beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming welke beiden in 2023 gelegd zijn. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de woonkamer over een strak gestucte wand en plafondafwerking en beschikt de woonkamer over direct tuincontact middels kunststof openslaande deuren (2020). Verder staat de woonkamer aan de voorzijde in open verbinding met de keuken. In de woonkamer is in 2025 een airco unit geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen. Keuken Aan de voorzijde gelegen lichte open keuken is in hoekopstelling opgesteld. Het is voorzien van vele gemakken, zo beschikt het over een koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, combi magnetron/oven en spoelbak. Tuin De achtertuin van ca. 14 m. diep is gunstig op het zonnige zuid/westen gelegen en beschikt over een kunstgrasgazon, diverse terrassen, een berging en een achterom. De achtertuin is in 2025 voorzien van vernieuwde schuttingen. Aan de zijkant beschikt de woning over een mandelig perceel, waar bijvoorbeeld de containers geplaatst kunnen worden of waar mogelijkheden zijn voor het plaatsen van een garage. Berging Achter in de tuin gesitueerde houten berging met elektra. Eerste Verdieping De bovenhal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.41 x 3.25m is voorzien van een fraaie laminaatvloer (2023), strak stucwerk wand en plafondafwerking (2023) en houtenkozijnen met dubbele beglazing. Tevens is de kamer voorzien van een airconditioning. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.79 x 2.51m. voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer uit 2023 en tevens voorzien van nieuw strak stucwerk in 2023. Verder is er in 2023 een compleet nieuwe dakkapel geplaatst. Het dakkapel beschikt over kunststofkozijnen met HR++ beglazing, een elektrische rolluik en draai/kiep ramen. Slaapkamer 3 De tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.80 x 2.52m. eveneens voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer uit 2023 en tevens voorzien van nieuw strak stucwerk in 2023. Verder is er in 2023 een compleet nieuwe dakkapel geplaatst. Het dakkapel beschikt over kunststofkozijnen met HR++ beglazing, een elektrische rolluik en draai/kiep ramen. Badkamer De geheel in lichte kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een in 2025 vernieuwde wastafelmeubel en een hangend toilet. Ook de badkamer beschikt over een houtenkozijn voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping waar de aansluitpunten van de was en droog apparatuur en de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2018) gesitueerd zijn. De zolderverdieping is te gebruiken als vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 De slaapkamer op de zolder etage van ca. 5.19m. x 1.96m. is voorzien van een laminaatvloer en een velux dakvenster. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
319 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5122

Google Maps

Locatie van Rijen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Rijen

Woon- en buurtcijfers in Rijen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijen. In 2025 waren er 16.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

16.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

603

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rijen
Jaar Inwoners
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rijen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

2.054

Label B

1.401

Label D

553

Label G

337

Label F

327

Label E

267

Label A+++

262

Label A+

213

Label A++

63

Label A++++

29

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rijen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.070

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijen
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijen.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer woningen in Rijen

Bekijk meer woningen in deze plaats.