Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Joke Smitstraat 10

5122KB Rijen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Joke Smitstraat 10 Rijen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat aan de rand van de gewilde wijk “De Vliegende Vennen” gelegen, modern geschakeld woonhuis met grote berging, carport en energielabel A, van de hand van de Rijense architect “Louis Chamuleau” met een onderhoudsvrij aangelegde zonnige tuin welke op het zuiden is georiënteerd. Bijzonderheden: • Een verrassend ruim woonhuis met 3 ruime slaapkamers; • Een royale tuingerichte uitgebouwde woonkamer; • De begane grond is voorzien van een fraaie massief Robijn planken vloer; • Serrekamer voorzien van Verano lamellendak; • De woning is onder moderne architectuur gebouwd; • Fraai aangelegde tuin met grote berging en achterom; • Voorzien van 14 zonnepanelen; • De woning is ook voorzien van een zonnescherm en rolluiken; • Op loopafstand van het NS treinstation. INDELING: Begane grond: Entree/hal Ruime entree/hal met daarin de, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang, ruime gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloc closet en fonteintje, toegang naar de riante woonkamer. Woonkamer De lichte uitgebouwde woonkamer(ruim 45m²) heeft een fraaie massieve Robijn plankenvloer en strakke wandafwerking. Mede dankzij de grote raampartij en schuifpui is de woonkamer erg licht en staat het direct in contact met de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De aanwezige sfeervolle pelletkachel is ter overname. Keuken De moderne halfopen keuken in hoekopstelling is aan de tuinzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast. Bijkeuken Praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger alsmede toegang tot de tuinkamer/serre. Tuinkamer/serre Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken bereikbare heerlijke serre/tuinkamer voorzien van Verano lamellendak en glazen deuren naar de tuin. Tuin De onderhoudsvrij aangelegde tuin biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen, hoogwaardig straatwerk en borders met beplanting. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. Berging Aan de achterzijde over de gehele breedte gebouwde ruime houten geïsoleerde berging van 8.54m x 3.77m voorzien van elektra. Berging Aan de voorzijde gelegen inpandige in spouw uitgevoerde berging, deze is voorzien van tegelvloer en elektra. Carport Aan de voorzijde gelegen ruime carport en parkeerruimte voor 2 tot 3 auto's. 1e Verdieping Royale bovenhal met toegang tot 1 ruime slaapkamer, badkamer, praktische bergkast en vaste trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 5.2m x 3.42m voorzien van airco en hoogwaardige laminaatvloer. Badkamer De geheel betegelde badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van ligbad, douche, 2de toilet en wastafel met wastafelmeubel. 2de Verdieping Middels vaste trap te bereiken bovenhal op de 2de verdieping met toegang tot 2 slaapkamers, praktische bergkast en het dakterras. De 2de verdieping is voorzien van airco. Berging Praktische ingebouwde bergkast. Slaapkamer 2 Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en is 2.58m x 3.43m. Slaapkamer 3 Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en is 2.55m x 3.43m. Technische ruimte In de technische ruimte bevinden zich de cv installatie (merk: Remeha, bouwjaar: 2012) en de mechanische ventilatie. Berging Ook de 2de verdieping is voorzien van een praktische ingebouwde bergkast.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
51 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5122

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.