Aller directement au contenu
Logo de Roland Jansen Makelaars

Rubenspark 7

5121WN Rijen • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.605

Galerie de photos

Rubenspark 7 Rijen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Entree/Hal Bij het betreden van de woning komt u in de hal, welke toegang geeft tot het toilet , de kelderkast voor extra bergruimte, de vernieuwde meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars), de deur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Indeling De woonkamer: De woonkamer (6,45 m. x 3,81/5,88 m.) heeft een rookkanaal. Er ligt een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk met inbouwspots. Het kozijn aan de voorzijde is v.v. een elektrisch rolluik. De keuken De half open keuken (5 m. x 3,11 m.) heeft een landelijk keukenblok met onderkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2019), een oven (2019), een vaatwasser (2024) , een koelkast en een spoelbak. Er ligt een laminaatvloer. U kunt vanuit de keuken naar de badkamer en naar de tuin. De badkamer De moderne badkamer (2023; 3 m. x 2,70 m.) is grotendeels betegeld en verder v.v. glad stucwerk en inbouwspots. De badkamer heeft een inloopdouche met twee douchekoppen en thermostaatkranen, een wastafelmeubel en een designradiator. U vindt hier ook enkele elektrapunten, ventilatie, de cv-ketel (Remeha Avanta 2022) en de wasaansluitingen. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een extra kamer met vaste trap naar de bergzolder en de geheel betegelde, voormalige doucheruimte. Alle slaapkamers en overloop zijn v.v. een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en inbouwspots. De hardhouten kozijnen zijn allen v.v. dubbel glas en rolluiken. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (3,80 m. x 2,75 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (3,80 m. x 2,68 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (2,80 m. x 2,07 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Slaapkamer 4 Deze kamer (2,68 m. x 2,07 m.) ligt aan de voorzijde en heeft een vaste trap in de kamer, welke toegang geeft tot de bergzolder. De voormalige doucheruimte Hier vindt u de mogelijkheid een douche of sanibroyeur/ toilet en/of wastafel te plaatsen. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als garderobe. Tweede verdieping Stahoogte in het midden van de ruimte is 1,65 m. De ruimte wordt nu gebruikt als berg- en speelzolder. Tuin De tuin (ca. 25 m. x 6,5/3 m.) ligt op het zuidoosten. U vindt hier sierbestrating, een gazon, vaste beplanting en een gezellige houten overkapping (2019). Er is een buitenkraan en elektra aanwezig. Achter in de tuin staat een berging v.v. elektra. Bijzonderheden - een uitgebouwde tussenwoning - speelveld met speeltuintje voor de deur - in centrum, nabij winkels en treinstation - mogelijkheden voor verdere uitbouw, indien gewenst - woonkamer met rookkanaal - aan de achterzijde uitgebouwd met woonkeuken en badkamer (2023) - diepe achtertuin op het zuidoosten - cv ketel (Remeha Avanta 28C, 2022) - volledig v.v. houten kozijnen met dubbel glas m.u.v. achterdeur en badkamerraam - gevels zijn na geïsoleerd in 2022 - vernieuwde, uitgebreide meterkast - Kruipruimte onder de woonkamer - schilderwerk buiten 2022 - aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5121

Google Maps

Localisation de Rijen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen

Chiffres de logement et de quartier dans Rijen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

16.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijen
Année Résidents
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.400

Étiquette C

2.054

Étiquette B

1.401

Étiquette D

553

Étiquette G

337

Étiquette F

327

Étiquette E

267

Étiquette A+++

262

Étiquette A+

213

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.050

Activité dans Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.070

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijen
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer maisons in Rijen

Voir plus d'habitations dans cette ville.