Aller directement au contenu
Logo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Burgemeester Meijboomstraat 1

2231LA Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 5.121

Galerie de photos

Burgemeester Meijboomstraat 1 Rijnsburg
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, charmant en instapklaar wonen nabij het centrum van Rijnsburg? Welkom aan de Burgemeester Meijboomstraat 1 – een vrijstaande woning met karakter, een diepe en zonnige achtertuin, eigen oprit én duurzame voorzieningen zoals 18 zonnepanelen. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum, scholen en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal bevinden zich de trapopgang en garderoberuimte. Vanuit hier komt u in de ruime, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval dankzij de royale raampartijen rondom. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, een praktische trapkast met genoeg bergruimte, en is afgewerkt met een moderne PVC-vloer over een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Recent (in 2024) is de woning volledig gestuukt en geschilderd. Ook zijn er stijlvolle maatwerkkasten gerealiseerd: een tv-meubel en een kast met brede planken die zorgen voor zowel sfeer als opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, spoelbak en een apothekerskast. Aansluitend is er een ruime bijkeuken met een separaat toilet en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de tuin is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. De achtertuin is een absoluut pluspunt: circa 26 meter diep en 8 meter breed – een zeldzaamheid! Door het formaat van de tuin is er altijd een zonnige plek te vinden, waardoor u hier de hele dag kunt genieten. Achterin staat een vrijstaande houten berging en er zijn meerdere plekken voor een terras en de tuin biedt volop privacy. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een bergvliering. De achterste slaapkamer is zeer ruim, voorzien van een airconditioning, een dakkapel, zichtbare houten balken en een inloopkast – wat deze kamer extra karakter geeft. Ook de voorste slaapkamer beschikt over airconditioning en twee ingebouwde kasten. De overige twee slaapkamers, eveneens met een grote dakkapel, zijn licht en ruimtelijk. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De nette badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Bijzonderheden: • Binnen volledig geschilderd en gestuukt in 2024 • Voorzien van 18 zonnepanelen • Dakisolatie en grotendeels dubbel glas • Vernieuwde meterkast (2023) • Zonnige en diepe achtertuin (±25m) met veel privacy • Eigen oprit • Gelegen op korte afstand van het centrum en scholen • Oplevering in overleg Gebruiksoppervlakte De gebruiksoppervlakte is vastgesteld volgens de NEN2580-norm. Kleine afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of meetbeperkingen. Disclaimer Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
397 m²
Contenu
651 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
207 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2231

Google Maps

Localisation de Rijnsburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijnsburg

Chiffres de logement et de quartier dans Rijnsburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijnsburg. En 2025 étaient 17.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

17.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

450

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijnsburg
Année Résidents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijnsburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Niveau d'enseignement

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origine des habitants (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.485

Étiquette C

1.819

Étiquette B

1.297

Étiquette D

471

Étiquette G

268

Étiquette E

257

Étiquette F

242

Étiquette A+

212

Étiquette A++

173

Étiquette A+++

158

Étiquette A++++

131

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijnsburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.610 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.760

Activité dans Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.995

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijnsburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijnsburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijnsburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer maisons in Rijnsburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.