Ir directamente al contenido
Logotipo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Burgemeester Meijboomstraat 1

2231LA Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 5.121

Galería de fotos

Burgemeester Meijboomstraat 1 Rijnsburg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, charmant en instapklaar wonen nabij het centrum van Rijnsburg? Welkom aan de Burgemeester Meijboomstraat 1 – een vrijstaande woning met karakter, een diepe en zonnige achtertuin, eigen oprit én duurzame voorzieningen zoals 18 zonnepanelen. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum, scholen en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal bevinden zich de trapopgang en garderoberuimte. Vanuit hier komt u in de ruime, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval dankzij de royale raampartijen rondom. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, een praktische trapkast met genoeg bergruimte, en is afgewerkt met een moderne PVC-vloer over een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Recent (in 2024) is de woning volledig gestuukt en geschilderd. Ook zijn er stijlvolle maatwerkkasten gerealiseerd: een tv-meubel en een kast met brede planken die zorgen voor zowel sfeer als opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, spoelbak en een apothekerskast. Aansluitend is er een ruime bijkeuken met een separaat toilet en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Via de tuin is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. De achtertuin is een absoluut pluspunt: circa 26 meter diep en 8 meter breed – een zeldzaamheid! Door het formaat van de tuin is er altijd een zonnige plek te vinden, waardoor u hier de hele dag kunt genieten. Achterin staat een vrijstaande houten berging en er zijn meerdere plekken voor een terras en de tuin biedt volop privacy. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een bergvliering. De achterste slaapkamer is zeer ruim, voorzien van een airconditioning, een dakkapel, zichtbare houten balken en een inloopkast – wat deze kamer extra karakter geeft. Ook de voorste slaapkamer beschikt over airconditioning en twee ingebouwde kasten. De overige twee slaapkamers, eveneens met een grote dakkapel, zijn licht en ruimtelijk. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De nette badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Bijzonderheden: • Binnen volledig geschilderd en gestuukt in 2024 • Voorzien van 18 zonnepanelen • Dakisolatie en grotendeels dubbel glas • Vernieuwde meterkast (2023) • Zonnige en diepe achtertuin (±25m) met veel privacy • Eigen oprit • Gelegen op korte afstand van het centrum en scholen • Oplevering in overleg Gebruiksoppervlakte De gebruiksoppervlakte is vastgesteld volgens de NEN2580-norm. Kleine afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of meetbeperkingen. Disclaimer Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
397 m²
Contenido
651 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
207 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2231

Mapas de Google

Ubicación de Rijnsburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijnsburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijnsburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijnsburg. En 2025 había 17.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

17.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijnsburg
Año Inhabitantes
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijnsburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Nivel académico

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.485

Etiqueta C

1.819

Etiqueta B

1.297

Etiqueta D

471

Etiqueta G

268

Etiqueta E

257

Etiqueta F

242

Etiqueta A+

212

Etiqueta A++

173

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

131

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijnsburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.760

Actividad empresarial en Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijnsburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijnsburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijnsburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer viviendas in Rijnsburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.