Aller directement au contenu
Logo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Petronella van Saxenstraat 119

2231LV Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Petronella van Saxenstraat 119 Rijnsburg
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene straat in Rijnsburg staat deze fraai afgewerkte en instapklare eengezinswoning met ligplaats op loopafstand. Die zowel van binnen als buiten indruk maakt. De woning van 114 m2 is gemoderniseerd en voorzien van een stijlvolle open keuken, lichte woonkamer, drie slaapkamers, moderne badkamer en een verrassend diepe tuin. De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, met in de achtertuin een luxe overkapping met buitenkeuken. Deze woning combineert comfort, stijl en praktische leefruimte, ideaal voor wie direct wil genieten! Begane grond: Via de verzorgde en fraai aangelegde voortuin, met een combinatie van sierbestrating en groene beplanting, kom je binnen in de hal. Hier vind je naast de toegang tot het toilet, de trapopgang en de meterkast, ook voldoende ruimte voor een kapstok of garderobekast. De ruime en lichte woonkamer straalt direct warmte en stijl uit, met een hoogwaardige hongaarse punt pvc-vloer die doorloopt tot in de keuken, strakke wanden in neutrale tinten en een sfeervolle accentmuur die de zithoek extra karakter geeft. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een prettige verbinding met de tuin, waardoor de ruimte uitnodigt tot binnen-buitenleven. De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger, modern vormgegeven met matte donkere fronten, een ruim kookeiland met bargedeelte waar je gezellig kunt zitten, en compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter het kookeiland bevindt zich een praktisch werk- en aanrechtgedeelte met een royaal blad en veel opbergruimte. Hier vind je ook de Quooker, ideaal voor het snel zetten van thee of het koken van pasta. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de keuken een heerlijke plek is om te koken en samen te komen! Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een combinatie van strakke wanden en een sfeervolle vloerafwerking, en profiteren van veel daglicht. Op de overloop zijn praktische inbouwkasten aanwezig voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een luxe dubbel wastafelmeubel, een ruime douchecabine en een zwevend toilet. De gebruikte materialen en kleuren geven een moderne en rustige uitstraling, met bijvoorbeeld grote antracietkleurige tegels op de vloer en lichte wandtegels voor een frisse, tijdloze look. Daarnaast is er een handige was-/technische ruimte aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een extra slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte achter knieschotten en een overloop die eveneens voorzien is van daglicht. Deze verdieping is ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De tuin is een waar hoogtepunt van deze woning. Direct achter de woonkamer stap je de royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin in, volledig aangelegd met grootformaat tegels en strakke borders met kleurrijke beplanting. Centraal in de tuin bevindt zich een ruime zit- en eethoek, perfect voor het ontvangen van gasten. Achterin vind je een stijlvolle overkapping met houten details, zwarte gevelbekleding en een volledig ingerichte buitenkeuken, compleet met werkblad en barbecue. Naast de overkapping is een aparte berging aanwezig. Vanuit de tuin kijk je uit over het water, waar boten rustig voorbijvaren, en via het houten hekje heb je direct toegang tot het kanaalpad en een ligplaats met mooi aangelegde steiger! De tuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden, gezellig samenzijn en genieten van het uitzicht. Ook de voortuin is keurig aangelegd met een combinatie van beplanting en bestrating, en vormt een uitnodigende entree naar de woning. Bijzonderheden • Instapklare, modern afgewerkte woning • De woning is in 2022 groots verbouwd; nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas, compleet nieuwe riolering, houten vloer vervangen voor volledig geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. • Waterontharder aanwezig • Woonoppervlakte van ca. 114 m2 • Luxe open keuken met kookeiland en bar • Moderne badkamer en drie slaapkamers • Aparte wasruimte op de eerste verdieping • Tweede verdieping met dakkapel aan beide kanten • Fraai aangelegde voor- en achtertuin met uitzicht op water • Overkapping met buitenkeuken en berging in de achtertuin • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat • Ligplaats aanwezig, huur 236,31,- per jaar • Clausules: Meetinstructie, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouwregelgeving Deze woning aan de Petronella van Saxenstraat 119 is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die houden van comfort, stijl en een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2231

Google Maps

Localisation de Rijnsburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijnsburg

Chiffres de logement et de quartier dans Rijnsburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijnsburg. En 2025 étaient 17.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

17.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

450

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijnsburg
Année Résidents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijnsburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Niveau d'enseignement

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origine des habitants (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.485

Étiquette C

1.819

Étiquette B

1.297

Étiquette D

471

Étiquette G

268

Étiquette E

257

Étiquette F

242

Étiquette A+

212

Étiquette A++

173

Étiquette A+++

158

Étiquette A++++

131

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijnsburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.610 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.760

Activité dans Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.995

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijnsburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijnsburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijnsburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer maisons in Rijnsburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.