Aller directement au contenu
Logo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Principaalhof 25

2231DV Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.763

Galerie de photos

Principaalhof 25 Rijnsburg
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in Rijnsburg, in het verzorgde complex aan het Principaalhof 25, ligt dit smaakvolle 3-kamer appartement van ca. 72 m² met een lichte living, moderne open keuken, twee slaapkamers, separate toiletruimte, praktische berging/wasruimte in de woning en beneden in het appartementencomplex en een balkon met vrij uitzicht over de buurt. Het appartement is instapklaar afgewerkt met een rustige kleurstelling, strakke wanden en een doorlopende vloer. Voor de deur is ruim parkeergelegenheid. Kortom: comfortabel wonen op loopafstand van voorzieningen! Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau en trappenhuis naar de woonlagen van het complex. Hier is ook de ingang naar de bergingen van de appartementen. Op het terrein rondom het gebouw is voldoende (vrij) parkeren. Eerste verdieping Via de entree van het appartement komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Direct naast de hal bevindt zich een aparte toiletruimte met fontein en een ruime berging/wasruimte met opstelplaats voor wasapparatuur. Ideaal voor extra voorraad. De hal opent naar de lichte woonkamer. Een prettig, rechthoekig leefgedeelte met grote raampartijen en dubbele deuren naar het balkon. Het uitzicht is verrassend ruimtelijk en er is plek voor een gezellige zithoek. Aan de woonkamer grenst de open keuken met greeploze fronten, veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met RVS-schouw, oven, koel-/vriescombinatie en een moderne kraan. De koele tinten, het werkblad en de doorlopende vloer zorgen voor een rustig geheel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is prettig van formaat en heeft een groot raam, wat voor een fijne lichtinval zorgt. De kamer is ook voorzien van een rolluik, dit zorgt ervoor dat je zomers de warmte lekker buiten houdt. De tweede slaapkamer is uitstekend in te richten als logeer-/kinderkamer of thuiswerkplek. Een schuifkast biedt hier extra bergruimte. De badkamer is fris en compleet uitgevoerd met inloopdouche met glazen scheidingswand, wastafelmeubel met spiegelkast en een hoge kolomkast. Alles in neutrale, tijdloze kleuren en materialen. Tuin / buitenruimte Aan de woonkamer ligt het balkon. Hier is voldoende ruimte voor een zitje met twee stoelen en een kleine salontafel. Hier zit u heerlijk buiten met zicht op de omgeving en de levendigheid van de wijk. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 72 m² • Lichte woonkamer met balkon • Moderne open keuken met inbouwapparatuur. • Separate toiletruimte en aparte was-/bergruimte in de woning. • Neutrale, instapklare afwerking met doorlopende vloer. • Airco in de living voor extra comfort. • Balkon met vrij uitzicht. • Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met ruime parkeergelegenheid rondom. • Nabij winkels, sport, openbaar vervoer en uitvalswegen. • Wellness beschikbaar, kosten €23,53 per maand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, notariskeuze Een compleet, comfortabel en instapklaar appartement op een fijne plek in Rijnsburg. Ziet u zichzelf hier wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2231

Google Maps

Localisation de Rijnsburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijnsburg

Chiffres de logement et de quartier dans Rijnsburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijnsburg. En 2025 étaient 17.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.

Résidents

17.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

450

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rijnsburg
Année Résidents
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rijnsburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Niveau d'enseignement

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origine des habitants (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.485

Étiquette C

1.819

Étiquette B

1.297

Étiquette D

471

Étiquette G

268

Étiquette E

257

Étiquette F

242

Étiquette A+

212

Étiquette A++

173

Étiquette A+++

158

Étiquette A++++

131

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rijnsburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.100

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.870

Vrijstaande woning

Gaz: 1.610 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.760

Activité dans Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.995

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijnsburg
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijnsburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijnsburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer maisons in Rijnsburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.