Résidents
-
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Caan van Necklaan 162
2281BP Rijswijk • Zuid-Holland
Vendu
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.333
Galerie de photos
Description
Goed gelegen, modern ingericht 3-kamer jaren '30 appartement op de eerste verdieping met moderne badkamer en keuken, gelegen aan een rustige en groene laan. De woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning. Gelegen in de buurt Cromvliet van Rijswijk net aan het randje van Den Haag. Het winkelgebied Oud Rijswijk op loopafstand. De woning ligt in een kindvriendelijke (basisschool om de hoek) en groene wijk met de tramhalte en bushalte om de hoek en is gunstig gelegen t.o.v. winkels, restaurants en uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling: Begane grond: open portiek met trap naar de 1e etage. 1e etage: entree appartement in de gang met meterkast 5 groepen en aardlekschakelaar. De 1e slaapkamer tref je aan de voorzijde. Ruime en lichte woonkamer (voormalig ensuite) met sierplafonds en groot raam aan de voorzijde met mooi uitzicht over de Caan van Necklaan. Aan de achterzijde van de wonkamer een schuifpui naar het woningbreed balkon op het zuiden. Op dit behoorlijk privé gelegen balkon geniet je heerlijk van de zon. De moderne open keuken (2018) is v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten o.a. een koel-/vrieskast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de 2e hal toegang tot de achtergelegen slaapkamer, welke tevens toegang biedt tot het balkon. Hier ook een separaat toilet en de opstelplaats wasmachine. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - 75 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - eigen grond - balkons bouwkundig gecontroleerd, portiek gerecent gerenoveerd - actieve VVE, bijdrage € 100 per maand, voldoende reserves voor toekomstig onderhoud aanwezig - energielabel B - geheel voorzien van kunststof kozijen en dubbele beglazing - voorzien van CV, Intergas HR 2014 - in 2018 goed gerenoveerd met nieuwe keuken en badkamer - verkoop met gebruikelijke oud pand en niet bewoningsclausules Overweegt u deze woning te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
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€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 259 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 10-07-2025
- Date de vente
- 10-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rijswijk
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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 30.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.398
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.747
Étiquette E
5.524
Étiquette A
5.198
Étiquette D
3.784
Étiquette B
3.756
Étiquette G
2.313
Étiquette F
2.062
Étiquette A+++
224
Étiquette A++
201
Étiquette A+
165
Étiquette A++++
124
Étiquette A+++++
0
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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