Aller directement au contenu
Logo de Park16Hoven Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 145

2283XE Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.758

Galerie de photos

Dr H. Colijnlaan 145 Rijswijk
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE GELEGEN EEN GEZELLIG EN ZONNIG 3/4 KAMER HOEKAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL DOOR DE HOEKLIGGING, ZONNIG ACHTER- EN ZIJBALKON EN EEN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW. Dit is uw kans, mis deze niet! English text below Bent u opzoek naar een zonnig en instapklaar appartement? Dan heeft dit hoekappartement alles wat u zoekt. De woning beschikt over veel lichtinval door de gunstige hoekligging, een zonnig achter- en zijbalkon én een ruime berging in de onderbouw. Op loopafstand van winkels van de Dr. H. Colijnlaan en openbare voorzieningen. Kenmerken van de woning: • Volle eigendom • Bouwjaar 1957 • Woonoppervlakte 62 m² • Energielabel D • 2 slaapkamers (eventueel 3e) • Ruime lichte woon-/eetkamer • Twee zonnige balkons Indeling: Gezamenlijk entree Het complex heeft een afgesloten entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. In de onderbouw liggen de ruime bergingen. Appartement Entreehal geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte en ruime woon-/eetkamer, uitkijkend op de groene laan, heeft dankzij de hoekligging een zee van daglicht. Eventueel de mogelijkheid om het achterste deel van de woonkamer om te toveren tot een derde slaapkamer. De tussengelegen keuken is uitgerust met inductie, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Standplaats voor was- en droogmachine en Cv-installatie. Ook hiervandaan toegang tot het achterbalkon. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is direct toegankelijk vanuit de hal. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Met een eenvoudige aanpassing is een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Separaat toilet via de hal. Berging In de onderbouw vindt u een ruime eigen (fietsen)berging van ca. 15 m². Ligging en voorzieningen in de buurt Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum “In de Bogaard” met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Diverse scholen (basis/voortgezet onderwijs) en sportgelegenheden (zwembad ‘De Schilp’, verenigingen en sportvelden). Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. Het bosgebied Overvoorde, het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos zijn uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur, zo ook het om de hoek gelegen recreatiegebied De Zweth. Het openbaar vervoer waaronder NS-Station, tram 17 en bus 18, 23 en 30. Het centrum Den Haag, Delft, Westland, Ypenburg, De Hoekpolder en diverse uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A20 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Algemene informatie: • Actieve Vereniging van Eigenaren • bijdrage € 155 p/m • Meetrapport aanwezig • Actieve gezonde VvE • VvE reservefonds • Eigen berging • Oplevering: per direct. De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze bijzonder appartement. Wij nodigen u dan ook van harte uit!" Neem vandaag nog contact met ons op om het appartement aan Dr. H. Colijnlaan te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. IN A BEAUTIFUL LOCATION: A BRIGHT AND SUNNY 3/4-ROOM CORNER APARTMENT WITH ABUNDANT NATURAL LIGHT, SUNNY REAR AND SIDE BALCONIES, AND A SPACIOUS STORAGE ROOM IN THE BASEMENT. This is your chance—don’t miss it! Are you looking for a sunny, move-in-ready apartment? Then this corner apartment has everything you need. Thanks to its favorable corner position, the property offers plenty of natural light, a sunny rear and side balcony, and a spacious storage room in the basement. Within walking distance, you will find the shops on Dr. H. Colijnlaan and various public amenities. Property features: • Freehold ownership • Year of construction: 1957 • Living area: 62 m² • Energy label: D • 2 bedrooms (potential for a 3rd) • Spacious, bright living/dining room • Two sunny balconies Layout Shared entrance The complex has a secured entrance with an intercom panel and mailboxes. The third floor can be reached via the stairwell. Spacious storage rooms are located in the basement. Apartment The entrance hall provides access to all rooms. The bright and spacious living/dining room overlooks the green avenue and, thanks to its corner position, benefits from abundant natural light. There is also the possibility of converting the rear section of the living room into a third bedroom. The centrally located kitchen is fitted with an induction hob, extractor, oven, fridge/freezer combination, and ample cupboard space. It also has connections for a washing machine and dryer as well as the central heating system. From here, there is also access to the rear balcony. The main bedroom is located at the front and can be accessed directly from the hall. At the rear, you will find the second bedroom. With a simple modification, a third bedroom can easily be created. The bathroom is equipped with a washbasin and walk-in shower. A separate toilet is accessible via the hall. Storage In the basement, you will find a spacious private (bicycle) storage room of approx. 15 m². Location and nearby amenities Conveniently located near the “In de Bogaard” shopping center, offering a wide range of shops for your daily needs. Several schools (primary and secondary) as well as sports facilities (including swimming pool De Schilp, clubs, and sports fields) are nearby. For walkers and nature lovers, this is also an excellent choice. The forest areas Overvoorde, Wilhelminapark, and Elsenburgerbos are perfect for a day in nature, as is the nearby recreation area De Zweth. Public transport connections are excellent, with NS train station, tram 17, and bus lines 18, 23, and 30 all within reach. The centers of The Hague, Delft, Westland, Ypenburg, De Hoekpolder, and major motorways such as the A4, A12, A13, and A20 can all be reached within just a few minutes by car. General information: • Active Homeowners’ Association (VvE) • Monthly contribution: € 155 p/m • Measurement report available • Financially healthy VvE with reserve fund • Private storage room • Delivery: immediately available Of course, the best impression can only be gained during a viewing of this special apartment. We warmly invite you! Contact us today to arrange a viewing of the apartment at Dr. H. Colijnlaan and discover all the possibilities this home has to offer. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
204 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit type Proline ( combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.