Direct naar de inhoud
Logo van Park16Hoven Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 145

2283XE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.758

Fotogalerij

Dr H. Colijnlaan 145 Rijswijk
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE GELEGEN EEN GEZELLIG EN ZONNIG 3/4 KAMER HOEKAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL DOOR DE HOEKLIGGING, ZONNIG ACHTER- EN ZIJBALKON EN EEN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW. Dit is uw kans, mis deze niet! English text below Bent u opzoek naar een zonnig en instapklaar appartement? Dan heeft dit hoekappartement alles wat u zoekt. De woning beschikt over veel lichtinval door de gunstige hoekligging, een zonnig achter- en zijbalkon én een ruime berging in de onderbouw. Op loopafstand van winkels van de Dr. H. Colijnlaan en openbare voorzieningen. Kenmerken van de woning: • Volle eigendom • Bouwjaar 1957 • Woonoppervlakte 62 m² • Energielabel D • 2 slaapkamers (eventueel 3e) • Ruime lichte woon-/eetkamer • Twee zonnige balkons Indeling: Gezamenlijk entree Het complex heeft een afgesloten entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. In de onderbouw liggen de ruime bergingen. Appartement Entreehal geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte en ruime woon-/eetkamer, uitkijkend op de groene laan, heeft dankzij de hoekligging een zee van daglicht. Eventueel de mogelijkheid om het achterste deel van de woonkamer om te toveren tot een derde slaapkamer. De tussengelegen keuken is uitgerust met inductie, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Standplaats voor was- en droogmachine en Cv-installatie. Ook hiervandaan toegang tot het achterbalkon. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is direct toegankelijk vanuit de hal. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Met een eenvoudige aanpassing is een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Separaat toilet via de hal. Berging In de onderbouw vindt u een ruime eigen (fietsen)berging van ca. 15 m². Ligging en voorzieningen in de buurt Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum “In de Bogaard” met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Diverse scholen (basis/voortgezet onderwijs) en sportgelegenheden (zwembad ‘De Schilp’, verenigingen en sportvelden). Ook voor wandelaars en natuurliefhebbers is dit een goede keuze. Het bosgebied Overvoorde, het Wilhelminapark en het Elsenburgerbos zijn uitermate geschikt om invulling te geven aan uw dagje in de natuur, zo ook het om de hoek gelegen recreatiegebied De Zweth. Het openbaar vervoer waaronder NS-Station, tram 17 en bus 18, 23 en 30. Het centrum Den Haag, Delft, Westland, Ypenburg, De Hoekpolder en diverse uitvalswegen zoals de A4, A12, A13 en A20 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Algemene informatie: • Actieve Vereniging van Eigenaren • bijdrage € 155 p/m • Meetrapport aanwezig • Actieve gezonde VvE • VvE reservefonds • Eigen berging • Oplevering: per direct. De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze bijzonder appartement. Wij nodigen u dan ook van harte uit!" Neem vandaag nog contact met ons op om het appartement aan Dr. H. Colijnlaan te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. IN A BEAUTIFUL LOCATION: A BRIGHT AND SUNNY 3/4-ROOM CORNER APARTMENT WITH ABUNDANT NATURAL LIGHT, SUNNY REAR AND SIDE BALCONIES, AND A SPACIOUS STORAGE ROOM IN THE BASEMENT. This is your chance—don’t miss it! Are you looking for a sunny, move-in-ready apartment? Then this corner apartment has everything you need. Thanks to its favorable corner position, the property offers plenty of natural light, a sunny rear and side balcony, and a spacious storage room in the basement. Within walking distance, you will find the shops on Dr. H. Colijnlaan and various public amenities. Property features: • Freehold ownership • Year of construction: 1957 • Living area: 62 m² • Energy label: D • 2 bedrooms (potential for a 3rd) • Spacious, bright living/dining room • Two sunny balconies Layout Shared entrance The complex has a secured entrance with an intercom panel and mailboxes. The third floor can be reached via the stairwell. Spacious storage rooms are located in the basement. Apartment The entrance hall provides access to all rooms. The bright and spacious living/dining room overlooks the green avenue and, thanks to its corner position, benefits from abundant natural light. There is also the possibility of converting the rear section of the living room into a third bedroom. The centrally located kitchen is fitted with an induction hob, extractor, oven, fridge/freezer combination, and ample cupboard space. It also has connections for a washing machine and dryer as well as the central heating system. From here, there is also access to the rear balcony. The main bedroom is located at the front and can be accessed directly from the hall. At the rear, you will find the second bedroom. With a simple modification, a third bedroom can easily be created. The bathroom is equipped with a washbasin and walk-in shower. A separate toilet is accessible via the hall. Storage In the basement, you will find a spacious private (bicycle) storage room of approx. 15 m². Location and nearby amenities Conveniently located near the “In de Bogaard” shopping center, offering a wide range of shops for your daily needs. Several schools (primary and secondary) as well as sports facilities (including swimming pool De Schilp, clubs, and sports fields) are nearby. For walkers and nature lovers, this is also an excellent choice. The forest areas Overvoorde, Wilhelminapark, and Elsenburgerbos are perfect for a day in nature, as is the nearby recreation area De Zweth. Public transport connections are excellent, with NS train station, tram 17, and bus lines 18, 23, and 30 all within reach. The centers of The Hague, Delft, Westland, Ypenburg, De Hoekpolder, and major motorways such as the A4, A12, A13, and A20 can all be reached within just a few minutes by car. General information: • Active Homeowners’ Association (VvE) • Monthly contribution: € 155 p/m • Measurement report available • Financially healthy VvE with reserve fund • Private storage room • Delivery: immediately available Of course, the best impression can only be gained during a viewing of this special apartment. We warmly invite you! Contact us today to arrange a viewing of the apartment at Dr. H. Colijnlaan and discover all the possibilities this home has to offer. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit type Proline ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.