Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Dr H. Colijnlaan 36

2283XN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: VO2 Makelaardij

€ 320.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 328.250

Prix d'achat /m²: € 4.210

Galerie de photos

Dr H. Colijnlaan 36 Rijswijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en modern 3-kamer (top)appartement met zonnig balkon op het zuidwesten én een eigen berging! In een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum 'De Bogaard', ligt dit goed onderhouden en lichte 3-kamerappartement. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een moderne keuken en badkamer. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en biedt een ideale combinatie van comfort, licht en een centrale ligging. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: winkels, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, groen en diverse uitvalswegen. Ook het stadscentrum van Rijswijk met gezellige winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. INDELING Begane grond: Binnenkomst van het complex via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Met de lift of de trap bereik je de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt. Vierde verdieping: Entree van het appartement, vestibule met meterkast en ruime hal met vaste kast waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De lichte, doorgebroken woon-/eetkamer in L-vorm heeft een moderne laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Het zonnige balkon is perfect gelegen op het zuidwesten en tevens voorzien van buitenzonwering. De luxe open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en complete inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met twee vaste kasten en opstelplaats voor de doorstroomboiler. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en kan eventueel ook gebruikt worden als logeerkamer, werkruimte of babykamer. In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar: 1959 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 76 m² (conform NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Gasloos appartement • Dakisolatie en spouwmuurisolatie toegepast • Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas • Nieuwe radiatoren 2025 • Actieve VvE: bijdrage € 295,- per maand • Voorschot stookkosten: € 65,- per maand • Berging in de onderbouw aanwezig • Balkon gelegen op het zuidwesten VERKOOPCONDITIES • Gezien het bouwjaar worden de ouderdom- en asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg, medio april 2026 Interesse? We laten je dit fijne appartement graag persoonlijk zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je kunt natuurlijk ook je eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 320.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250

2,78%

Annuellement

%

€ 16.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 320.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.