Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Dr H. Colijnlaan 36

2283XN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VO2 Makelaardij

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 4.210

Fotogalerij

Dr H. Colijnlaan 36 Rijswijk
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar en modern 3-kamer (top)appartement met zonnig balkon op het zuidwesten én een eigen berging! In een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum 'De Bogaard', ligt dit goed onderhouden en lichte 3-kamerappartement. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een moderne keuken en badkamer. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en biedt een ideale combinatie van comfort, licht en een centrale ligging. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: winkels, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, groen en diverse uitvalswegen. Ook het stadscentrum van Rijswijk met gezellige winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte afstand. INDELING Begane grond: Binnenkomst van het complex via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Met de lift of de trap bereik je de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt. Vierde verdieping: Entree van het appartement, vestibule met meterkast en ruime hal met vaste kast waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De lichte, doorgebroken woon-/eetkamer in L-vorm heeft een moderne laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Het zonnige balkon is perfect gelegen op het zuidwesten en tevens voorzien van buitenzonwering. De luxe open keuken is voorzien van voldoende kastruimte en complete inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met twee vaste kasten en opstelplaats voor de doorstroomboiler. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en kan eventueel ook gebruikt worden als logeerkamer, werkruimte of babykamer. In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar: 1959 • Kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 76 m² (conform NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • Gasloos appartement • Dakisolatie en spouwmuurisolatie toegepast • Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas • Nieuwe radiatoren 2025 • Actieve VvE: bijdrage € 295,- per maand • Voorschot stookkosten: € 65,- per maand • Berging in de onderbouw aanwezig • Balkon gelegen op het zuidwesten VERKOOPCONDITIES • Gezien het bouwjaar worden de ouderdom- en asbest clausule opgenomen in de koopovereenkomst • Oplevering in overleg, medio april 2026 Interesse? We laten je dit fijne appartement graag persoonlijk zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je kunt natuurlijk ook je eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
252 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.