Aller directement au contenu
Logo de VO2 Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 6 F125

2283XM Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 3.006

Galerie de photos

Dr H. Colijnlaan 6 F125 Rijswijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heeft u behoefte aan rust en privacy of vindt u het gezellig om te genieten van de diverse binnen- en buitenactiviteiten die wekelijks worden georganiseerd? Wonen in het wooncomplex Belvédère biedt dit allemaal, als u de eigenaar wordt van dit fraaie 3-kamer appartement met uitzicht over Landgoed Te Werve. Zeer centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17), de Rijswijkse Schouwburg, de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het winkelcentrum “In de Bogaard” en het gezellige oude dorp van Rijswijk met de markt op zaterdag. De uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau met videofoon. De receptie en de huismeester zijn op werkdagen aanwezig van 08.30 tot 16.30 uur. De recreatiezaal biedt toegang tot de zeer verzorgde gemeenschappelijke tuin met vijver en sfeervol prieel. Lift en trappenhuis naar de 4e verdieping, toegang tot de woning vanaf de lifthal. Op deze verdieping bevinden zich slechts drie appartementen, wat zorgt voor rust en privacy. Bij binnenkomst treft u de entree met hal en fraaie glazen deuren naar de woonkamer. Zodra u de woonkamer betreedt, valt direct het vrije en groene uitzicht op dankzij de grote raampartijen. Het balkon op het westen biedt volop gelegenheid om te genieten van de heerlijke avondzon en is voorzien van elektrische screens. In het gehele appartement ligt een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief (2025). De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door de centraal gelegen keuken. Deze is uitgerust met een vaatwasser (45 cm), koelkast, vriezer en een 2-pits keramische kookplaat. De keuken en achterkamer zijn van elkaar gescheiden door een glazen wand, waardoor het open en lichte karakter behouden blijft. Deze achterkamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook uitermate geschikt als eetkamer of werkruimte en biedt eveneens een vrije doorkijk. De ramen zijn voorzien van voorzetramen en screens. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt eveneens over voorzetramen. De inpandige badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tot slot beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond van het complex. (De plattegrond van de keuken komt niet overeen met de werkelijkheid) Aanvullende informatie: - Betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère; - Plattegrond wijkt iets af van de werkelijkheid; - Leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar; - Recreatiezaal waar diverse activiteiten, zoals o.a. kleine concerten, film- en kaartavonden worden georganiseerd; - Actieve evenementencommissie; - Ballotagecommissie; - Logeerkamers met douche, toilet en TV; - Ophalen van huisvuil en oud papier; - Wasserette aanwezig; - Honden niet toegestaan; - Sportruimte met loopband en hometrainer; - Beveiliging: brand- en beveiligingsinstallatie, nachtbeveiliging, videofoon; - Voorschot blokverwarming en elektra ca. € 120,- per maand. Wordt jaarlijks verrekend; - Meer informatie op de website van Belvédère: - Mogelijkheden voor maaltijdbezorging; - Glasvezel; - Ouderdomsclausule van toepassing; - bovenlicht bij balkondeur is enkel glas maar voorzien van voorzetraam - Oplevering kan snel Onder de vaste maandelijkse bijdrage van € 633,50 vallen vrijwel alle vaste woonlasten zoals: * Onderhoud van gebouwen, terreinen en de tuin * Verzekering van opstal (incl. glas) * Watersysteemheffing (eigenarendeel) (opgelegd door Regionale Belasting Groep) * Eigenarendeel rioolbelasting * Onroerende-zaakbelasting (WOZ) * Warm- en koudwatergebruik * Personeelskosten Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (service flat)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
257 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.