Direkt zum Inhalt
Logo von VO2 Makelaardij

Dr H. Colijnlaan 6 F125

2283XM Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 249.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.340

Kaufpreis /m²: € 3.006

Fotoalbum

Dr H. Colijnlaan 6 F125 Rijswijk
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heeft u behoefte aan rust en privacy of vindt u het gezellig om te genieten van de diverse binnen- en buitenactiviteiten die wekelijks worden georganiseerd? Wonen in het wooncomplex Belvédère biedt dit allemaal, als u de eigenaar wordt van dit fraaie 3-kamer appartement met uitzicht over Landgoed Te Werve. Zeer centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17), de Rijswijkse Schouwburg, de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het winkelcentrum “In de Bogaard” en het gezellige oude dorp van Rijswijk met de markt op zaterdag. De uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau met videofoon. De receptie en de huismeester zijn op werkdagen aanwezig van 08.30 tot 16.30 uur. De recreatiezaal biedt toegang tot de zeer verzorgde gemeenschappelijke tuin met vijver en sfeervol prieel. Lift en trappenhuis naar de 4e verdieping, toegang tot de woning vanaf de lifthal. Op deze verdieping bevinden zich slechts drie appartementen, wat zorgt voor rust en privacy. Bij binnenkomst treft u de entree met hal en fraaie glazen deuren naar de woonkamer. Zodra u de woonkamer betreedt, valt direct het vrije en groene uitzicht op dankzij de grote raampartijen. Het balkon op het westen biedt volop gelegenheid om te genieten van de heerlijke avondzon en is voorzien van elektrische screens. In het gehele appartement ligt een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief (2025). De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door de centraal gelegen keuken. Deze is uitgerust met een vaatwasser (45 cm), koelkast, vriezer en een 2-pits keramische kookplaat. De keuken en achterkamer zijn van elkaar gescheiden door een glazen wand, waardoor het open en lichte karakter behouden blijft. Deze achterkamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook uitermate geschikt als eetkamer of werkruimte en biedt eveneens een vrije doorkijk. De ramen zijn voorzien van voorzetramen en screens. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt eveneens over voorzetramen. De inpandige badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tot slot beschikt het appartement over een separate berging op de begane grond van het complex. (De plattegrond van de keuken komt niet overeen met de werkelijkheid) Aanvullende informatie: - Betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère; - Plattegrond wijkt iets af van de werkelijkheid; - Leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar; - Recreatiezaal waar diverse activiteiten, zoals o.a. kleine concerten, film- en kaartavonden worden georganiseerd; - Actieve evenementencommissie; - Ballotagecommissie; - Logeerkamers met douche, toilet en TV; - Ophalen van huisvuil en oud papier; - Wasserette aanwezig; - Honden niet toegestaan; - Sportruimte met loopband en hometrainer; - Beveiliging: brand- en beveiligingsinstallatie, nachtbeveiliging, videofoon; - Voorschot blokverwarming en elektra ca. € 120,- per maand. Wordt jaarlijks verrekend; - Meer informatie op de website van Belvédère: - Mogelijkheden voor maaltijdbezorging; - Glasvezel; - Ouderdomsclausule van toepassing; - bovenlicht bij balkondeur is enkel glas maar voorzien van voorzetraam - Oplevering kan snel Onder de vaste maandelijkse bijdrage van € 633,50 vallen vrijwel alle vaste woonlasten zoals: * Onderhoud van gebouwen, terreinen en de tuin * Verzekering van opstal (incl. glas) * Watersysteemheffing (eigenarendeel) (opgelegd door Regionale Belasting Groep) * Eigenarendeel rioolbelasting * Onroerende-zaakbelasting (WOZ) * Warm- en koudwatergebruik * Personeelskosten Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 249.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.840

2 % Übertragungssteuer (€ 4.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.340

2,78%

Jährlich

%

€ 12.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (service flat)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.