Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Generaal Spoorlaan 645

2285TH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Olsthoorn Makelaars Delft

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.965

Galerie de photos

Generaal Spoorlaan 645 Rijswijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een heerlijk licht, comfortabel en zeer goed onderhouden appartement omgeven door heel veel groen! Deze ideale en zo te betrekken 3/4 kamerwoning is gelegen op de 3e woonlaag van een bijzonder mooi appartementencomplex op een gewilde en rustige plek in Rijswijk met om de hoek meerdere winkels, scholen, openbaar vervoer en heel veel groen. Bij binnenkomst in de woning word je verrast door de hoeveelheid ruimte met een royale (doorgebroken) living; moderne en praktisch ingerichte keuken; moderne sanitaire voorziening; 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers; rondom fraaie kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een heerlijk zonnig achterbalkon. Het appartement is gelegen in het goed onderhouden en fraai aangelegde appartementencomplex "De Voorde", op een rustige, doch zeer centrale locatie. Voor het dagelijkse gemak heb je de supermarkt om de hoek en het winkelcentrum “De Bogaard” op loopafstand. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Centraal afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift naar de 2e verdieping (3e woonlaag). 2e verdieping: Entree woning met hal en doorloop naar een ruime gang. Royale voorslaapkamer (voorheen 2 slaapvertrekken). Gangkast. Modern toilet (hangend closet) met fontein. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel + meubel en designradiator. Royale (2e) slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Moderne en praktisch ingerichte keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte, inbouw-apparatuur (combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer) en toegang tot het achterbalkon. De zeer comfortabele woon/eetkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanaf de bank kijk je heel vrij uit op een prachtig stuk groen en op je eigen open haard. Via de achterzijde loop je zo een heerlijk op de zon (zuid/oost) gelegen balkon op. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De meterkast bevindt zich in het portiek. Kortom, een perfect appartement voor wie zoekt naar comfort, rust en een centrale ligging! Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk licht, ruim en super leuk appartement om zo te betrekken. - Rondom mooie kunststof kozijnen, voorzien van (HR++) beglazing. - Bijna geheel voorzien van fraaie mozaïek parketvloeren. - Afgesloten parkeerterrein achter het appartementencomplex. - Grote en zeer goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. - Eigen berging in de onderbouw van het complex. - Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 185,11 per maand. - VVE bijdrage dotatie reserve groot onderhoud ca. € 116,07 per maand. - VVE bijdrage opstalverzekering € 20,53 per maand. - Blokverwarming, voorschot stookkosten € 160,- per maand. - Verhuur is conform Huishoudelijk Reglement (VVE) niet toegestaan. - Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 87m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2285

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.