Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Generaal Spoorlaan 645

2285TH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.965

Fotogalerij

Generaal Spoorlaan 645 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een heerlijk licht, comfortabel en zeer goed onderhouden appartement omgeven door heel veel groen! Deze ideale en zo te betrekken 3/4 kamerwoning is gelegen op de 3e woonlaag van een bijzonder mooi appartementencomplex op een gewilde en rustige plek in Rijswijk met om de hoek meerdere winkels, scholen, openbaar vervoer en heel veel groen. Bij binnenkomst in de woning word je verrast door de hoeveelheid ruimte met een royale (doorgebroken) living; moderne en praktisch ingerichte keuken; moderne sanitaire voorziening; 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers; rondom fraaie kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een heerlijk zonnig achterbalkon. Het appartement is gelegen in het goed onderhouden en fraai aangelegde appartementencomplex "De Voorde", op een rustige, doch zeer centrale locatie. Voor het dagelijkse gemak heb je de supermarkt om de hoek en het winkelcentrum “De Bogaard” op loopafstand. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Centraal afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift naar de 2e verdieping (3e woonlaag). 2e verdieping: Entree woning met hal en doorloop naar een ruime gang. Royale voorslaapkamer (voorheen 2 slaapvertrekken). Gangkast. Modern toilet (hangend closet) met fontein. Moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel + meubel en designradiator. Royale (2e) slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Moderne en praktisch ingerichte keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte, inbouw-apparatuur (combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer) en toegang tot het achterbalkon. De zeer comfortabele woon/eetkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanaf de bank kijk je heel vrij uit op een prachtig stuk groen en op je eigen open haard. Via de achterzijde loop je zo een heerlijk op de zon (zuid/oost) gelegen balkon op. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De meterkast bevindt zich in het portiek. Kortom, een perfect appartement voor wie zoekt naar comfort, rust en een centrale ligging! Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk licht, ruim en super leuk appartement om zo te betrekken. - Rondom mooie kunststof kozijnen, voorzien van (HR++) beglazing. - Bijna geheel voorzien van fraaie mozaïek parketvloeren. - Afgesloten parkeerterrein achter het appartementencomplex. - Grote en zeer goed onderhouden gemeenschappelijke tuin. - Eigen berging in de onderbouw van het complex. - Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 185,11 per maand. - VVE bijdrage dotatie reserve groot onderhoud ca. € 116,07 per maand. - VVE bijdrage opstalverzekering € 20,53 per maand. - Blokverwarming, voorschot stookkosten € 160,- per maand. - Verhuur is conform Huishoudelijk Reglement (VVE) niet toegestaan. - Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 87m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
277 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.