Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Generaal Spoorlaan 691

2285TJ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 4.007

Galerie de photos

Generaal Spoorlaan 691 Rijswijk
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below. Schitterend gerenoveerd hoek-appartement ( voorheen 2 appartementen ) op een geweldige locatie! Welkom in dit prachtige, volledig gerenoveerde hoek-appartement met een royale woonoppervlakte van 131.6 m² ! Gelegen in een hoogwaardig appartementencomplex tegenover het groene Park De Voorde en op korte loopafstand van het levendige winkelcentrum in De Bogaard, biedt dit riante 3-kamer appartement (oorspronkelijk 6 kamers) alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een royale, afgesloten hoofdentree met brievenbussen en een bellentableau. De toegang tot de woning op de eerste verdieping is direct bereikbaar via de lifthal, wat zorgt voor extra gemak. De ruime hal leidt je naar de lichte en luchtige woon- en eetkamer, die door de grote raampartijen en extra zijramen heerlijk verlicht is. De eyecatcher is toch wel de tv ombouw. Deze heeft een fantastische ingebouwde elektrische sfeerhaard. Verder vind je ook twee balkons met een prachtig uitzicht, perfect om van de buitenlucht te genieten. De open keuken is een waar hoogtepunt van het appartement. Deze luxe keuken is voorzien van een T-vormige opstelling met een kookeiland en een apparatenwand. Met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een 90 cm brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een grote koelkast, een aparte vriezer, een koffiezetapparaat, een oven, een magnetron en een vaatwasser, is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber. Het werkblad van hardsteen en de gezellige ontbijtbar maken het plaatje compleet. Tevens is er een geïntegreerde warmhoutplaat zodat je je gerechten tot het serveren op een goede temperatuur kunt houden. De 2 wijnkoelers zijn afzonderlijk te bedienen. De masterbedroom is een oase van rust, met een fraaie kastenwand en een aangrenzende badkamer die is afgewerkt met duurzame materialen. Hier vind je een diepe inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met spiegelkast en sfeervolle verlichting. Daarnaast is er een grote werkkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee (slaap)kamers, wat extra flexibiliteit biedt. Praktisch gemak is ook aanwezig met een royale, betegelde wasruimte die ruimte biedt voor een wasmachine, droger en de elektrische boiler. Op de begane grond is er een ruime, L-vormige berging, ideaal voor extra opslag. Voor fietsen zijn er gemeenschappelijke fietsenbergingen en er zijn 2 uitstekende parkeervoorzieningen op eigen terrein. Dit appartement is gelegen op eigen grond en is gebouwd in 1973. De actieve VVE zorgt voor een goed onderhoud van het gebouw met een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 399,15 exclusief voorschot voor stookkosten en water. De woning is uitgerust met cv-blokverwarming en de radiatoren zijn voorzien van een radiatorombouw met elektrische fan. De rustige ligging aan een ventweg van de Generaal Spoorlaan biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loopafstand vind je een buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt, Park De Voorde, scholen, openbaar vervoer en een zwembad. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 nabij. Samenvattend: Dit perfect opgeknapte en prachtig gelegen hoek-appartement is een unieke kans die je niet wilt missen. Het is klaar om betrokken te worden en biedt een hoge kwaliteit van leven in een gewilde omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere appartement! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 131.6 m2 - Volledig voorzien van dubbel glas met gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof kozijnen - Energielabel reeds aangevraagd - Actieve VvE, bijdrage € 399,15 per maand exclusief voorschot stookkosten en water * Deze woning verwarmt zelf met airco's waardoor er een groot gedeelte jaarlijks verrekend wordt - Balkons aan weerszijde van de woning - Dubbele berging ( dit is omdat het ontstaan is uit 2 woningen ) - 2 Plekken op de parkeerplaats - Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden - Oplevering in overleg U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden. Beautifully renovated corner apartment (formerly 2 apartments) in a great location! Welcome to this beautiful, fully renovated corner apartment with a generous living area of ??131.6 m²! Located in a high-quality apartment complex opposite the green Park De Voorde and a short walk from the lively shopping center in De Bogaard, this spacious 3-room apartment (originally 6 rooms) offers everything you need for comfortable living. For the exact layout and/or dimensions, we would like to refer you to the floor plans behind the photo report. Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious, closed main entrance with mailboxes and a doorbell panel. Access to the house on the first floor is directly accessible via the elevator hall, which provides extra convenience. The spacious hall leads you to the light and airy living and dining room, which is wonderfully lit by the large windows and extra side windows. The eye-catcher is the TV casing. It has a fantastic built-in electric fireplace. You will also find two balconies with a beautiful view, perfect for enjoying the outdoors. The open kitchen is a real highlight of the apartment. This luxury kitchen has a T-shaped layout with a cooking island and an appliance wall. With high-quality Siemens appliances, including a 90 cm wide induction hob with integrated extractor hood, a large fridge, a separate freezer, a coffee maker, an oven, a microwave and a dishwasher, this kitchen is a dream for every cooking enthusiast. The hard stone worktop and the cozy breakfast bar complete the picture. There is also an integrated warm wood plate so that you can keep your dishes at a good temperature until serving. The 2 wine coolers can be operated separately. The master bedroom is an oasis of peace, with a beautiful cupboard wall and an adjoining bathroom that is finished with sustainable materials. Here you will find a deep walk-in shower with rain shower, a washbasin with mirror cabinet and atmospheric lighting. There is also a large study that can easily be converted into two (bed)rooms, which offers extra flexibility. Practical convenience is also present with a spacious, tiled laundry room that offers space for a washing machine, dryer and the electric boiler. On the ground floor there is a spacious, L-shaped storage room, ideal for extra storage. There are communal bicycle sheds for bicycles and there are 2 excellent parking facilities on site. This apartment is located on private land and was built in 1973. The active VVE ensures good maintenance of the building with a multi-year maintenance plan. The monthly VVE contribution is € 399.15 excluding advance payment for heating costs and water. The house is equipped with central heating block heating and the radiators are equipped with a radiator cover with electric fan. The quiet location on a service road of the Generaal Spoorlaan offers the perfect balance between peace and accessibility. Within walking distance you will find a local shopping center with a large supermarket, Park De Voorde, schools, public transport and a swimming pool. In addition, the highways to the A4, A12 and A13 are nearby. In summary: This perfectly renovated and beautifully situated corner apartment is a unique opportunity that you do not want to miss. It is ready to be occupied and offers a high quality of life in a popular environment. Make an appointment quickly for a viewing and discover the charm of this special apartment for yourself! Special features: - Year of construction 1973 - Located on private land - Living area 131.6 m2 - Fully equipped with double glazing with partly wooden and partly plastic frames - Energy label already applied for - Active VvE, contribution € 399.15 per month excluding advance heating costs and water * This house heats itself with air conditioners, so a large part is settled annually - Balconies on both sides of the house - Double storage room (this is because it was created from 2 houses) - 2 spaces in the parking lot - Buyer must accept the property information with additional clauses - Delivery in consultation You can request a viewing by filling in the contact form on funda. You will then be contacted to make an appointment. The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden. Feedback sturen

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2285

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.