Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Generaal Spoorlaan 691

2285TJ Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 4.007

Fotogalerij

Generaal Spoorlaan 691 Rijswijk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below. Schitterend gerenoveerd hoek-appartement ( voorheen 2 appartementen ) op een geweldige locatie! Welkom in dit prachtige, volledig gerenoveerde hoek-appartement met een royale woonoppervlakte van 131.6 m² ! Gelegen in een hoogwaardig appartementencomplex tegenover het groene Park De Voorde en op korte loopafstand van het levendige winkelcentrum in De Bogaard, biedt dit riante 3-kamer appartement (oorspronkelijk 6 kamers) alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een royale, afgesloten hoofdentree met brievenbussen en een bellentableau. De toegang tot de woning op de eerste verdieping is direct bereikbaar via de lifthal, wat zorgt voor extra gemak. De ruime hal leidt je naar de lichte en luchtige woon- en eetkamer, die door de grote raampartijen en extra zijramen heerlijk verlicht is. De eyecatcher is toch wel de tv ombouw. Deze heeft een fantastische ingebouwde elektrische sfeerhaard. Verder vind je ook twee balkons met een prachtig uitzicht, perfect om van de buitenlucht te genieten. De open keuken is een waar hoogtepunt van het appartement. Deze luxe keuken is voorzien van een T-vormige opstelling met een kookeiland en een apparatenwand. Met hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een 90 cm brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een grote koelkast, een aparte vriezer, een koffiezetapparaat, een oven, een magnetron en een vaatwasser, is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber. Het werkblad van hardsteen en de gezellige ontbijtbar maken het plaatje compleet. Tevens is er een geïntegreerde warmhoutplaat zodat je je gerechten tot het serveren op een goede temperatuur kunt houden. De 2 wijnkoelers zijn afzonderlijk te bedienen. De masterbedroom is een oase van rust, met een fraaie kastenwand en een aangrenzende badkamer die is afgewerkt met duurzame materialen. Hier vind je een diepe inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met spiegelkast en sfeervolle verlichting. Daarnaast is er een grote werkkamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot twee (slaap)kamers, wat extra flexibiliteit biedt. Praktisch gemak is ook aanwezig met een royale, betegelde wasruimte die ruimte biedt voor een wasmachine, droger en de elektrische boiler. Op de begane grond is er een ruime, L-vormige berging, ideaal voor extra opslag. Voor fietsen zijn er gemeenschappelijke fietsenbergingen en er zijn 2 uitstekende parkeervoorzieningen op eigen terrein. Dit appartement is gelegen op eigen grond en is gebouwd in 1973. De actieve VVE zorgt voor een goed onderhoud van het gebouw met een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 399,15 exclusief voorschot voor stookkosten en water. De woning is uitgerust met cv-blokverwarming en de radiatoren zijn voorzien van een radiatorombouw met elektrische fan. De rustige ligging aan een ventweg van de Generaal Spoorlaan biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loopafstand vind je een buurtwinkelcentrum met een grote supermarkt, Park De Voorde, scholen, openbaar vervoer en een zwembad. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 nabij. Samenvattend: Dit perfect opgeknapte en prachtig gelegen hoek-appartement is een unieke kans die je niet wilt missen. Het is klaar om betrokken te worden en biedt een hoge kwaliteit van leven in een gewilde omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit bijzondere appartement! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 131.6 m2 - Volledig voorzien van dubbel glas met gedeeltelijk hout en gedeeltelijk kunststof kozijnen - Energielabel reeds aangevraagd - Actieve VvE, bijdrage € 399,15 per maand exclusief voorschot stookkosten en water * Deze woning verwarmt zelf met airco's waardoor er een groot gedeelte jaarlijks verrekend wordt - Balkons aan weerszijde van de woning - Dubbele berging ( dit is omdat het ontstaan is uit 2 woningen ) - 2 Plekken op de parkeerplaats - Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden - Oplevering in overleg U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden. Beautifully renovated corner apartment (formerly 2 apartments) in a great location! Welcome to this beautiful, fully renovated corner apartment with a generous living area of ??131.6 m²! Located in a high-quality apartment complex opposite the green Park De Voorde and a short walk from the lively shopping center in De Bogaard, this spacious 3-room apartment (originally 6 rooms) offers everything you need for comfortable living. For the exact layout and/or dimensions, we would like to refer you to the floor plans behind the photo report. Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious, closed main entrance with mailboxes and a doorbell panel. Access to the house on the first floor is directly accessible via the elevator hall, which provides extra convenience. The spacious hall leads you to the light and airy living and dining room, which is wonderfully lit by the large windows and extra side windows. The eye-catcher is the TV casing. It has a fantastic built-in electric fireplace. You will also find two balconies with a beautiful view, perfect for enjoying the outdoors. The open kitchen is a real highlight of the apartment. This luxury kitchen has a T-shaped layout with a cooking island and an appliance wall. With high-quality Siemens appliances, including a 90 cm wide induction hob with integrated extractor hood, a large fridge, a separate freezer, a coffee maker, an oven, a microwave and a dishwasher, this kitchen is a dream for every cooking enthusiast. The hard stone worktop and the cozy breakfast bar complete the picture. There is also an integrated warm wood plate so that you can keep your dishes at a good temperature until serving. The 2 wine coolers can be operated separately. The master bedroom is an oasis of peace, with a beautiful cupboard wall and an adjoining bathroom that is finished with sustainable materials. Here you will find a deep walk-in shower with rain shower, a washbasin with mirror cabinet and atmospheric lighting. There is also a large study that can easily be converted into two (bed)rooms, which offers extra flexibility. Practical convenience is also present with a spacious, tiled laundry room that offers space for a washing machine, dryer and the electric boiler. On the ground floor there is a spacious, L-shaped storage room, ideal for extra storage. There are communal bicycle sheds for bicycles and there are 2 excellent parking facilities on site. This apartment is located on private land and was built in 1973. The active VVE ensures good maintenance of the building with a multi-year maintenance plan. The monthly VVE contribution is € 399.15 excluding advance payment for heating costs and water. The house is equipped with central heating block heating and the radiators are equipped with a radiator cover with electric fan. The quiet location on a service road of the Generaal Spoorlaan offers the perfect balance between peace and accessibility. Within walking distance you will find a local shopping center with a large supermarket, Park De Voorde, schools, public transport and a swimming pool. In addition, the highways to the A4, A12 and A13 are nearby. In summary: This perfectly renovated and beautifully situated corner apartment is a unique opportunity that you do not want to miss. It is ready to be occupied and offers a high quality of life in a popular environment. Make an appointment quickly for a viewing and discover the charm of this special apartment for yourself! Special features: - Year of construction 1973 - Located on private land - Living area 131.6 m2 - Fully equipped with double glazing with partly wooden and partly plastic frames - Energy label already applied for - Active VvE, contribution € 399.15 per month excluding advance heating costs and water * This house heats itself with air conditioners, so a large part is settled annually - Balconies on both sides of the house - Double storage room (this is because it was created from 2 houses) - 2 spaces in the parking lot - Buyer must accept the property information with additional clauses - Delivery in consultation You can request a viewing by filling in the contact form on funda. You will then be contacted to make an appointment. The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden. Feedback sturen

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
14-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2285

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.