Aller directement au contenu
Logo de LON NVM Makelaars

Huis te Landelaan 15 F205

2283SC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 5.487

Galerie de photos

Huis te Landelaan 15 F205 Rijswijk
Photo 16
Afficher le profil pour les médias.

Description

Huis te Landelaan 15 F209 Rijswijk **English text below** Leuk 2-kamer appartement met zonnig balkon in het appartementencomplex "Nieuwvoorde". Bovendien beschik je over een eigen berging in de onderbouw en kun je gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum In de Bogaard en het groene Park te Werve. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Ook de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13) zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING: Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree met kantoor voor de huismeester, een gemeenschappelijke ruimte en toegang tot de lift of trap. Op de tweede verdieping bevindt zich dit leuke appartement. Bij binnenkomst in de hal is een praktische vaste kastenwand aanwezig, ideaal voor garderobe en extra opslag. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en beschikt over een halfopen keuken met een eenvoudig keukenblok. Via de slaapkamer bereik je de badkamer, die is voorzien van een douche, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. De slaapkamer biedt tevens toegang tot het zonnige balkon, waar je tot in de laatste uurtjes van de dag heerlijk kunt genieten. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen, ca. 41 m2; - Gelegen op eigen grond; - Eigen berging in de onderbouw aanwezig plus een gemeenschappelijke fietsenberging; - Actieve VVE, bijdrage ca. € 255,70 per maand, inclusief € 50,- per maand voorschot stookkosten; - MJOP aanwezig; - Huismeester aanwezig; - Blokverwarming aanwezig; - Kozijnen van kunststof voorzien van dubbel glas; - energielabel C, geldig tot 07-12-2035; - Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond te reserveren voor feestjes e.d., deze wordt momenteel opgeknapt; - Verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars van toepassing; - Oplevering, kan snel. SAMENGEVAT: een centraal gelegen en ideale starterswoning. Dit appartement biedt volop mogelijkheden om er een prettig en gezellig thuis van te maken. Mail voor meer informatie of een bezichtiging. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van dit appartement, wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zal tevens een ouderdomsclausule opgenomen. De tekst van deze clausule kunt u desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. **English text below** Huis te Landelaan 15 F209 Rijswijk Charming 2-room apartment with a sunny balcony in the "Nieuwvoorde" apartment complex. You'll also have your own storage unit in the basement and can use the shared bicycle shed. The location is exceptionally convenient: within walking distance of public transport, the In de Bogaard shopping center, and the green Park te Werve. Various amenities, including shops, schools, and recreational facilities, are nearby. Major highways (A4 and A13) are also easily accessible. LAYOUT: The complex features a secure central entrance with an office for the caretaker, a communal area, and access to the elevator or stairs. This charming apartment is located on the second floor. Upon entering, the hallway features a practical built-in wardrobe, ideal for wardrobes and extra storage. There is also a separate toilet with a small sink. The bright living room features a semi-open kitchen with a basic kitchen unit. The bathroom, equipped with a shower, sink, and washing machine, is accessible via the bedroom. The bedroom also provides access to the sunny balcony, where you can enjoy yourself until the last hours of the day. DETAILS: - Living area approx. 41 m²; - Located on freehold land; - Private storage unit in the basement plus a communal bicycle shed; - Active homeowners' association (VVE), contribution approx. €255.70 per month, including €50 per month advance heating costs; - Long-term maintenance plan (MJOP) available; - Caretaker present; - Block heating available; - PVC window frames with double glazing; - Energy label C, valid until 07-12-2035; - Communal area on the ground floor can be reserved for parties, etc., as it is currently being renovated; - LON NVM Real Estate Agents' terms and conditions apply; - Delivery possible quickly. IN SUMMARY: a centrally located and ideal starter home. This apartment offers plenty of opportunities to make it a pleasant and cozy home. Email for more information or to schedule a viewing. Once verbal agreement has been reached on the sale of this apartment, it will be formalized in an NVM purchase agreement. This purchase agreement will also include an age clause. You can request the text of this clause in advance from our office if desired. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
133 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.