Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn NVM Makelaars

Jaagpad 7 c

2288AB Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 4.316

Galerie de photos

Jaagpad 7 c Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een historische plek, midden in het groen en grenzend aan het Elsenburgerbos Nog een zelf te verbouwen boerderij met 846m2 eigen grond en parkeren op eigen terrein. Aan de rand van Rijswijk wordt de voormalige evenementen locatie Herberg Vlietzigt getransformeerd tot een exclusief wooncomplex met vijf grondgebonden woningen en een eigen haven. Ondanks de monumentale status is hier veel ruimte voor duurzaamheid. Een chique uitstraling maar met het comfort van nu; wie wil dat nu niet? U heeft nu de kans om één van deze schitterende woningen te bemachtigen. Samen met de aannemer kunt u aan tafel om de woning naadloos te laten aansluiten op uw wensen. In de voormalige stal wordt een zeer ruim bemeten woning met veel privacy aangeboden. Uiteraard nog naar eigen wensen te realiseren, of gebruik makend van de reeds gemaakte bouwtekeningen. Dan komt u op een woonoppervlakte van ca. 278m2 uit over 2 woonlagen. Met aan driezijden zicht en een ruim perceel. INDELING Oprit aan de zijde met mogelijkheid om voor meerdere auto's parkeren op eigen terrein te realiseren. Entree met hal en toiletruimte. De woonkamer met riante open keuken met de balkenconstructie in het zicht. En biedt tal van indelingsopties om de eetkamer, zitkamer, tv-hoek of bibliotheek te creëren. De riante raampartijen zijn aan drie zijdes van de woning zichtbaar en zorgen voor een aangename sfeer. Wilt u hier liever een tussenwand, inpandige berging of een kantoorruimte aan huis? Dit is zonder meer mogelijk. Wanneer wij naar de eerste etage kijken dan zijn er op de huidige plattegrond vijf slaapkamers en drie badkamers ingetekend. Heeft u liever grotere slaapkamers of een aangrenzende walk-in closet? Dat is geen enkel probleem. De mogelijkheden zijn eindeloos! Kortom; een unieke kans die zich zelden voor doet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois wat deze locatie u te bieden heeft. KENMERKEN; • Perceeloppervlak ca. 846 m², eigen grond ; • Gebruiksoppervlak wonen: ca 278 m²; • Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers en 3 badkamers (indeling kan worden aangepast); • Eigen oprit voor meerdere auto's te realiseren; • Parkeergelegenheid in de nabije omgeving; • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen; KOOPOPTIES; • De vraagprijs in huidige staat is gesteld op € 1.200.000,- k.k. en Casco afgebouwd (excl keuken, sanitair en vloer/wand afwerking) is de vraagprijs gesteld op € 1.700.000,- k.k. • Indien de koop inclusief casco afbouw is zal er gelijktijdig met het tekenen van de koopovereenkomst een aannemingsovereenkomst met de betrokken aannemer (Bouwcore) worden getekend. De afspraken over de indeling en afwerking worden tussen de aannemer en koper onderling afgestemd. De basis indeling zoals weergegeven in de verkoopdocumentatie is inbegrepen in de koopsom. Persoonlijke meerwerkopties kunnen (mits constructief mogelijk) tegen bijbetaling worden verwerkt. Vraag de verkopend makelaar naar de mogelijkheden, Voor dit object is Bouwgarant aangevraagd; VERKOOPCONDITIES: • Oplevering: in overleg, kan op korte termijn, • Oplevering op korte termijn mogelijk, • NVM koopovereenkomst model 2023, • Niet zelf bewoond clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing, • Oudersdomsclausule, "as is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst, • Betreft een renovatie project welke niet de eigenschappen bezit om direct als woning te gebruiken, • De ingevulde kenmerken zijn gebaseerd op de afwerking conform vergunning bouwtekening, maar nog naar eigen wensen aan te passen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
278 m²
Superficie du terrain
846 m²
Contenu
840 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 ligbaden, en 3 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.