Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Jaagpad 7 c

2288AB Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 4.317

Photo Gallery

Jaagpad 7 c Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een historische plek, midden in het groen en grenzend aan het Elsenburgerbos Nog een zelf te verbouwen boerderij met 846m² eigen grond en parkeren op eigen terrein. Aan de rand van Rijswijk wordt de voormalige evenementen locatie Herberg Vlietzigt getransformeerd tot een exclusief wooncomplex met vijf grondgebonden woningen. Ondanks de monumentale status is hier veel ruimte voor duurzaamheid. Een chique uitstraling maar met het comfort van nu; wie wil dat nu niet? Eén van deze woningen wordt nu weer te koop aangeboden. Samen met de aannemer kunt u aan tafel om de woning naadloos te laten aansluiten op uw wensen. In de voormalige stal wordt een zeer ruim bemeten woning met veel privacy aangeboden. Uiteraard nog naar eigen wensen te realiseren, of gebruik makend van de reeds gemaakte bouwtekeningen. Dan komt u op een woonoppervlakte van ca. 278m² uit over 2 woonlagen. Met aan driezijden zicht en een ruim perceel. INDELING Oprit aan de zijde met mogelijkheid om voor meerdere auto's parkeren op eigen terrein te realiseren. Entree met hal en toiletruimte. De woonkamer met riante open keuken met de balkenconstructie in het zicht. En biedt tal van indelingsopties om de eetkamer, zitkamer, tv-hoek of bibliotheek te creëren. De riante raampartijen zijn aan drie zijdes van de woning zichtbaar en zorgen voor een aangename sfeer. Wilt u hier liever een tussenwand, inpandige berging of een kantoorruimte aan huis? Dit is zonder meer mogelijk. Wanneer wij naar de eerste etage kijken dan zijn er op de huidige plattegrond vijf slaapkamers en drie badkamers ingetekend. Heeft u liever grotere slaapkamers of een aangrenzende walk-in closet? Dat is geen enkel probleem. De mogelijkheden zijn eindeloos! Kortom; een unieke kans die zich zelden voor doet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois wat deze locatie u te bieden heeft. KENMERKEN; • Perceeloppervlak ca. 846 m², eigen grond • Gebruiksoppervlak wonen: ca 278 m² • Aantal kamers: 6, waarvan 5 slaapkamers en 3 badkamers (indeling kan worden aangepast) • Eigen oprit voor meerdere auto's te realiseren • Parkeergelegenheid in de nabije omgeving • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen KOOPOPTIES; • De vraagprijs in huidige staat is gesteld op € 1.200.000,- k.k. en Casco afgebouwd (exclusief keuken, sanitair en vloer/wand afwerking) is de vraagprijs gesteld op € 1.700.000,- k.k. • Indien de koop inclusief casco afbouw is zal er gelijktijdig met het tekenen van de koopovereenkomst een aannemingsovereenkomst met de betrokken aannemer (Bouwcore) worden getekend. De afspraken over de indeling en afwerking worden tussen de aannemer en koper onderling afgestemd. De basis indeling zoals weergegeven in de verkoopdocumentatie is inbegrepen in de koopsom. Persoonlijke meerwerkopties kunnen (mits constructief mogelijk) tegen bijbetaling worden verwerkt. Vraag de verkopend makelaar naar de mogelijkheden, Voor dit object is Bouwgarant aangevraagd VERKOOPCONDITIES: • Oplevering: in overleg, kan op korte termijn • Oplevering op korte termijn mogelijk • NVM koopovereenkomst model 2023 • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing • Oudersdomsclausule, "as is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • Betreft een renovatie project welke niet de eigenschappen bezit om direct als woning te gebruiken • De ingevulde kenmerken zijn gebaseerd op de afwerking conform vergunning bouwtekening, maar nog naar eigen wensen aan te passen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
278 m²
Land area
846 m²
Content
840 m³

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

3 douches, 3 ligbaden, en 3 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.