Aller directement au contenu
Logo de Agterdenbosch NVM makelaars

Julialaantje 7

2282NW Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 5.241

Galerie de photos

Julialaantje 7 Rijswijk
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen in de parkachtige Landgoederenzone, met vrij uitzicht aan de voorzijde, bevindt zich dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis uit het begin van de vorige eeuw. De woning, gebouwd rond 1902, beschikt over circa 140 m² woonoppervlak en staat op een royaal L-vormig perceel van circa 220 m² dat verrassend veel privacy biedt. Een uniek en sfeervol huis op een bijzonder mooie locatie. Via de voortuin en enkele treden bereikt u de verhoogde, beschutte entree. Binnenkomst vindt plaats in een authentieke vestibule met tochtportaal, die toegang geeft tot de gang. Vanuit hier zijn de kelder van circa 6 m² en het ruime multifunctionele toilet bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De fraaie houten vloer loopt drempelloos door vanuit de gang naar de riante en lichte woon-/eetkamer van circa 46 m². Deze sfeervolle leefruimte is deels meer dan vier meter breed en ademt karakter dankzij onder andere de glas-in-lood bovenlichten en de prettige lichtinval. De open woonkeuken van circa 17 m² is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, schouwkap, 5-pits kookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is circa 13,5 meter diep en biedt door de L-vorm een speelse indeling met een maximale breedte van eveneens circa 13,5 meter. Hier geniet u van de zon vanaf de vroege ochtend tot in de avond en van optimale privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 7 m². Op de verdieping vindt u een ruime overloop met tweede toilet. De royale achterslaapkamer van circa 16 m² strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een praktische vaste kastenwand. Aan de voorzijde zijn nog drie slaapkamers gesitueerd van respectievelijk circa 12, 8 en 7 m², voorzien van Velux dakramen en/of dakkapellen. De ruime badkamer van circa 7 m² is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Boven de verdieping bevindt zich een bergvliering over de volledige lengte van de woning, bereikbaar via een vlizotrap. Dit sfeervolle en charmante woonhuis is ruim 120 jaar oud. Vanwege het bouwjaar zijn bij verkoop enkele clausules van toepassing, waaronder een ouderdoms- en materialenclausule. In de brochure leest u meer over de voorwaarden en condities. Gelegen in een rustige, groene en karaktervolle straat in Oud-Rijswijk, met sfeervolle lanen en historische gebouwen. De ligging combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid: het gezellige centrum van Rijswijk, winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk op de fiets of te voet bereikbaar. Ook zijn meerdere openbaarvervoerverbindingen en het treinstation binnen handbereik, en liggen belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Delft en de A4 op korte afstand, wat zorgt voor een centrale en praktische ligging zonder dat u in een drukke omgeving woont. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
151 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2021)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.