Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 129

2282ER Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Lindelaan 129 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en instapklaar bovenhuis met luxe afwerking en zonnig balkon Aan de geliefde Lindelaan, met haar brede groenstroken en statige uitstraling, vindt u dit prachtig verbouwde en instapklare bovenhuis. De woning is in 2017/2018 volledig gemoderniseerd en voorzien van luxe afwerkingen, waaronder een stijlvolle open keuken, fraaie binnendeuren en een luxe badkamer. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht, en met maar liefst 3 goed formaat slaapkamers, een zonnig balkon én een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een woning die aan alle woonwensen voldoet. Via de voordeur bereikt u de entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Op de overloop geeft een fraaie deur toegang tot de heerlijk brede woon-eetkamer, waar de grote ramen een prachtig uitzicht over de laan bieden. De open woonkeuken is een ware blikvanger, compleet met kook- en spoeleiland, magnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers. Aan de achterzijde ligt een praktische kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot het balkon. Op de gang vindt u een separaat toilet. Het achtergelegen balkon, voorzien van een balkonkast is een heerlijke plek voor een kop koffie in de buitenlucht. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar de overloop een kast herbergt met de Remeha Avanta cv-ketel uit 2017. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, momenteel in gebruik als kantoor en als kastenkamer. De luxe badkamer aan de achterzijde is ruim opgezet met een royaal wastafelmeubel, tweede toilet en een zeer riante inloopdouche. Tot slot bevindt zich hier de royale master bedroom, die dankzij de indeling en lichtinval een heerlijk rustige slaapomgeving vormt. De woning is uitstekend onderhouden: alle ramen zijn voorzien van inzet-horren, in 2023 zijn aan de voorzijde nieuwe HR++ kozijnen geplaatst, en de achter- en bovenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Het platte dak is buitenaf geïsoleerd, terwijl onder het schuine dak glaswol is aangebracht. Locatie: De woning is zeer gunstig en centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk met zijn zaterdagmarkt en de winkels aan de Lindelaan en het Hendrik Ravesteijnplein met een diversiteit aan winkels (o.a. Hoogvliet, restaurants, apotheek etc.). Tevens zijn er op loopafstand goede openbaar vervoer verbindingen (een goede verbinding naar het centrum van Den Haag, Delft en het strand met o.a. bus 23 en tram 1-15-17), het Rijswijkse Bos, de Rijswijkse Schouwburg, kinderboerderij “’t Akkertje”, sportpark “Vredenburch”, natuurzwembad “De Put”. De uitvalswegen zijn binnen ca. 5 autominuten bereikbaar en langs de Vliet fiets je in een kwartiertje naar Delft. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1935; - voorzien van HR++ glas en veel ramen voorzien van inzethorren; - Platte dak vervangen en geïsoleerd in 2024; - voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden; - dubbel glas; - actieve VVE bijdrage € 175,- per maand; - in de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - aanvaarding in overleg. Is uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de mogelijkheden. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.