Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 129

2282ER Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.651

Fotogalerij

Lindelaan 129 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar bovenhuis met luxe afwerking en zonnig balkon Aan de geliefde Lindelaan, met haar brede groenstroken en statige uitstraling, vindt u dit prachtig verbouwde en instapklare bovenhuis. De woning is in 2017/2018 volledig gemoderniseerd en voorzien van luxe afwerkingen, waaronder een stijlvolle open keuken, fraaie binnendeuren en een luxe badkamer. Dankzij de grote raampartijen is het heerlijk licht, en met maar liefst 3 goed formaat slaapkamers, een zonnig balkon én een centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een woning die aan alle woonwensen voldoet. Via de voordeur bereikt u de entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Op de overloop geeft een fraaie deur toegang tot de heerlijk brede woon-eetkamer, waar de grote ramen een prachtig uitzicht over de laan bieden. De open woonkeuken is een ware blikvanger, compleet met kook- en spoeleiland, magnetron, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers. Aan de achterzijde ligt een praktische kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot het balkon. Op de gang vindt u een separaat toilet. Het achtergelegen balkon, voorzien van een balkonkast is een heerlijke plek voor een kop koffie in de buitenlucht. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar de overloop een kast herbergt met de Remeha Avanta cv-ketel uit 2017. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, momenteel in gebruik als kantoor en als kastenkamer. De luxe badkamer aan de achterzijde is ruim opgezet met een royaal wastafelmeubel, tweede toilet en een zeer riante inloopdouche. Tot slot bevindt zich hier de royale master bedroom, die dankzij de indeling en lichtinval een heerlijk rustige slaapomgeving vormt. De woning is uitstekend onderhouden: alle ramen zijn voorzien van inzet-horren, in 2023 zijn aan de voorzijde nieuwe HR++ kozijnen geplaatst, en de achter- en bovenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ glas. Het platte dak is buitenaf geïsoleerd, terwijl onder het schuine dak glaswol is aangebracht. Locatie: De woning is zeer gunstig en centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van Oud Rijswijk met zijn zaterdagmarkt en de winkels aan de Lindelaan en het Hendrik Ravesteijnplein met een diversiteit aan winkels (o.a. Hoogvliet, restaurants, apotheek etc.). Tevens zijn er op loopafstand goede openbaar vervoer verbindingen (een goede verbinding naar het centrum van Den Haag, Delft en het strand met o.a. bus 23 en tram 1-15-17), het Rijswijkse Bos, de Rijswijkse Schouwburg, kinderboerderij “’t Akkertje”, sportpark “Vredenburch”, natuurzwembad “De Put”. De uitvalswegen zijn binnen ca. 5 autominuten bereikbaar en langs de Vliet fiets je in een kwartiertje naar Delft. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1935; - voorzien van HR++ glas en veel ramen voorzien van inzethorren; - Platte dak vervangen en geïsoleerd in 2024; - voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegronden; - dubbel glas; - actieve VVE bijdrage € 175,- per maand; - in de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - aanvaarding in overleg. Is uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van de mogelijkheden. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
290 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2282

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.