Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Mgr P.J. Willekenslaan 99

2283CN Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.764

Galerie de photos

Mgr P.J. Willekenslaan 99 Rijswijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** See English text below *** Instapklaar hoekappartement met drie slaapkamers, twee zonnige balkons en veel lichtinval met aan drie kanten mooi uitzicht. Gelegen in de rustige, groene buurt Huis te Lande met alle voorzieningen op loopafstand. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en kenmerkt zich onder meer door een drietal slaapkamers van goed formaat, een tweetal zonnige balkons, complete inrichting van keuken en sanitair en een prachtige, lichte woonkamer. Bovendien beschikt het appartement over een grote, eigen berging in de onderbouw. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: op loopafstand bevinden zich zowel het winkelcentrum aan de Dr. H. Colijnlaan als het Bogaard stadscentrum. Ook station Rijswijk ligt op slechts 4 minuten lopen en met de auto bereikt u razendsnel de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4, A12 en A13). Fietsend, rijdend of met het openbaar vervoer staat u bovendien zo in de binnenstad van Den Haag of zelfs op het strand van Scheveningen. In de nabije omgeving vindt u daarnaast diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen. Kortom: een instapklaar, ruim en licht appartement op een ideale locatie waar groen, rust en bereikbaarheid samenkomen. INDELING Entree tot het appartement is via het trappenhuis met gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau en intercom. Via de royale centrale hal met meterkast bereikt u alle vertrekken van het appartement. De lichte en ruime L-vormige woonkamer, ontstaan door het samenvoegen van de voorzijkamer, profiteert van de hoekligging en heeft toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Dit balkon is op het zuidwesten gesitueerd en biedt middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot het tweede balkon. Dit balkon, met vaste kast, ligt op het noordoosten en is ideaal om in de ochtendzon te genieten. De keuken ligt centraal in de woning en is uitgerust met een net keukenblok met werkblad en spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder beschikt het appartement over nog twee slaapkamers van goed formaat: één aan de achterzijde, naast de keuken en één aan de voorzijde, eveneens met toegang tot het balkon. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de onderbouw beschikt de woning over een royale eigen (fietsen)berging en is daarnaast een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 89 m² - bouwjaar 1962 - goed functionerende VvE met een gezond onderhoudsreserve - maandelijkse VvE bijdrage van € 281,=, waaronder; * exploitatiekosten(servicekosten) € 148,=, omvat onder meer de opstal-, rechtsbijstand-, glas-, en aansprakelijkheidsverzekering, tuin- en groot onderhoud, schoonmaak en verlichting algemene ruimte * reservering voor groot onderhoud € 133,= - voorschot stookkosten € 81,= per maand - gemeenschappelijke tuin - energielabel C - blokverwarming - volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - uitgebreide elektrische installatie - woning geheel voorzien van laminaatvloer - aan voorzijde ruim en zonnig balkon (ca 5m²), gelegen op het zuidwesten - aan achterzijde balkon (ca 6m²), gelegen op het noordoosten - eigen (fiets)berging (ca 11m²) en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** English text *** Move-in ready corner apartment with three bedrooms, two sunny balconies, and abundant natural light with beautiful views on three sides. Located in the quiet and green Huis te Lande neighborhood in Rijswijk, with all amenities within walking distance. The apartment is in excellent condition and features three well-sized bedrooms, two sunny balconies, a fully equipped kitchen and bathroom, and a bright and spacious living room. In addition, it comes with a large private storage room in the basement. All amenities are close by: within walking distance you will find both the Dr. H. Colijnlaan shopping area and the Bogaard city center. Rijswijk train station is just a 4-minute walk away, and by car you can quickly reach the main highways of the Randstad (A4, A12, and A13). Within minutes you can cycle or drive to The Hague city center or even the beach of Scheveningen. Schools (primary and secondary) and sports facilities are also available in the immediate vicinity. In short: a move-in ready, spacious, and bright apartment in an ideal location where greenery, peace, and accessibility come together. LAYOUT Entrance to the appartement is via a secured stairwell with mailboxes, doorbells, and intercom. From the spacious central hall with meter cupboard, all rooms of the apartment can be accessed. The bright and spacious L-shaped living room, created by joining the former front side room, benefits from the corner position and has access to the sunny front balcony. This balcony is facing southwest, enjoying afternoon and evening sun. At the rear is the generous master bedroom, with a built-in wardrobe and access to the second balcony. This balcony, with storage closet, faces northeast and is perfect for enjoying the morning sun. The kitchen is centrally located and fitted with a neat kitchen unit including countertop with sink, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer, and washing machine connection. The rear balcony can also be accessed from the kitchen. The apartment further offers two additional well-sized bedrooms: one at the rear next to the kitchen, and one at the front with access to the balcony. The separate toilet is fitted with a wall-mounted closet and washbasin. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin unit. In the basement the apartment has a large private (bicycle) storage room as well as a communal bicycle storage. ADDITIONAL INFORMATION - living area 89 m² - year of construction 1962 - well-functioning homeowners’ association (VvE) with healthy maintenance reserve - monthly VvE contribution € 281,=, consisting of: * service costs € 148 (including building, legal aid, glass and liability insurance, garden and major maintenance, cleaning and lighting of communal areas) * reserve for major maintenance € 133,= - advance heating costs € 81,= per month - communal garden - energy label C - district heating - fully fitted with plastic window frames and double glazing - extended electrical installation - entire apartment fitted with laminate flooring - spacious, sunny balcony at the front (approx. 5 m²), facing southwest - balcony at the rear (approx. 6 m²), facing northeast - private (bicycle) storage room (approx. 11 m²) plus communal bicycle storage in the basement - NVM age clause applicable - freehold property (no ground lease) - transfer by mutual agreement Interested in this property? Engage your own NVM real estate agent right away. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM real estate agents in the Haaglanden region can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
291 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.