Direct naar de inhoud
Logo van Hoogenraad NVM Makelaars

Mgr P.J. Willekenslaan 99

2283CN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.764

Fotogalerij

Mgr P.J. Willekenslaan 99 Rijswijk
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** See English text below *** Instapklaar hoekappartement met drie slaapkamers, twee zonnige balkons en veel lichtinval met aan drie kanten mooi uitzicht. Gelegen in de rustige, groene buurt Huis te Lande met alle voorzieningen op loopafstand. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en kenmerkt zich onder meer door een drietal slaapkamers van goed formaat, een tweetal zonnige balkons, complete inrichting van keuken en sanitair en een prachtige, lichte woonkamer. Bovendien beschikt het appartement over een grote, eigen berging in de onderbouw. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: op loopafstand bevinden zich zowel het winkelcentrum aan de Dr. H. Colijnlaan als het Bogaard stadscentrum. Ook station Rijswijk ligt op slechts 4 minuten lopen en met de auto bereikt u razendsnel de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4, A12 en A13). Fietsend, rijdend of met het openbaar vervoer staat u bovendien zo in de binnenstad van Den Haag of zelfs op het strand van Scheveningen. In de nabije omgeving vindt u daarnaast diverse (basis)scholen en sportvoorzieningen. Kortom: een instapklaar, ruim en licht appartement op een ideale locatie waar groen, rust en bereikbaarheid samenkomen. INDELING Entree tot het appartement is via het trappenhuis met gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau en intercom. Via de royale centrale hal met meterkast bereikt u alle vertrekken van het appartement. De lichte en ruime L-vormige woonkamer, ontstaan door het samenvoegen van de voorzijkamer, profiteert van de hoekligging en heeft toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Dit balkon is op het zuidwesten gesitueerd en biedt middag- en avondzon. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot het tweede balkon. Dit balkon, met vaste kast, ligt op het noordoosten en is ideaal om in de ochtendzon te genieten. De keuken ligt centraal in de woning en is uitgerust met een net keukenblok met werkblad en spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Verder beschikt het appartement over nog twee slaapkamers van goed formaat: één aan de achterzijde, naast de keuken en één aan de voorzijde, eveneens met toegang tot het balkon. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en fontein. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de onderbouw beschikt de woning over een royale eigen (fietsen)berging en is daarnaast een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 89 m² - bouwjaar 1962 - goed functionerende VvE met een gezond onderhoudsreserve - maandelijkse VvE bijdrage van € 281,=, waaronder; * exploitatiekosten(servicekosten) € 148,=, omvat onder meer de opstal-, rechtsbijstand-, glas-, en aansprakelijkheidsverzekering, tuin- en groot onderhoud, schoonmaak en verlichting algemene ruimte * reservering voor groot onderhoud € 133,= - voorschot stookkosten € 81,= per maand - gemeenschappelijke tuin - energielabel C - blokverwarming - volledig voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - uitgebreide elektrische installatie - woning geheel voorzien van laminaatvloer - aan voorzijde ruim en zonnig balkon (ca 5m²), gelegen op het zuidwesten - aan achterzijde balkon (ca 6m²), gelegen op het noordoosten - eigen (fiets)berging (ca 11m²) en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *** English text *** Move-in ready corner apartment with three bedrooms, two sunny balconies, and abundant natural light with beautiful views on three sides. Located in the quiet and green Huis te Lande neighborhood in Rijswijk, with all amenities within walking distance. The apartment is in excellent condition and features three well-sized bedrooms, two sunny balconies, a fully equipped kitchen and bathroom, and a bright and spacious living room. In addition, it comes with a large private storage room in the basement. All amenities are close by: within walking distance you will find both the Dr. H. Colijnlaan shopping area and the Bogaard city center. Rijswijk train station is just a 4-minute walk away, and by car you can quickly reach the main highways of the Randstad (A4, A12, and A13). Within minutes you can cycle or drive to The Hague city center or even the beach of Scheveningen. Schools (primary and secondary) and sports facilities are also available in the immediate vicinity. In short: a move-in ready, spacious, and bright apartment in an ideal location where greenery, peace, and accessibility come together. LAYOUT Entrance to the appartement is via a secured stairwell with mailboxes, doorbells, and intercom. From the spacious central hall with meter cupboard, all rooms of the apartment can be accessed. The bright and spacious L-shaped living room, created by joining the former front side room, benefits from the corner position and has access to the sunny front balcony. This balcony is facing southwest, enjoying afternoon and evening sun. At the rear is the generous master bedroom, with a built-in wardrobe and access to the second balcony. This balcony, with storage closet, faces northeast and is perfect for enjoying the morning sun. The kitchen is centrally located and fitted with a neat kitchen unit including countertop with sink, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer, and washing machine connection. The rear balcony can also be accessed from the kitchen. The apartment further offers two additional well-sized bedrooms: one at the rear next to the kitchen, and one at the front with access to the balcony. The separate toilet is fitted with a wall-mounted closet and washbasin. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin unit. In the basement the apartment has a large private (bicycle) storage room as well as a communal bicycle storage. ADDITIONAL INFORMATION - living area 89 m² - year of construction 1962 - well-functioning homeowners’ association (VvE) with healthy maintenance reserve - monthly VvE contribution € 281,=, consisting of: * service costs € 148 (including building, legal aid, glass and liability insurance, garden and major maintenance, cleaning and lighting of communal areas) * reserve for major maintenance € 133,= - advance heating costs € 81,= per month - communal garden - energy label C - district heating - fully fitted with plastic window frames and double glazing - extended electrical installation - entire apartment fitted with laminate flooring - spacious, sunny balcony at the front (approx. 5 m²), facing southwest - balcony at the rear (approx. 6 m²), facing northeast - private (bicycle) storage room (approx. 11 m²) plus communal bicycle storage in the basement - NVM age clause applicable - freehold property (no ground lease) - transfer by mutual agreement Interested in this property? Engage your own NVM real estate agent right away. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM real estate agents in the Haaglanden region can be found on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
291 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2283

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.