Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Minister Aalberselaan 120

2285ET Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: VO2 Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.878

Galerie de photos

Minister Aalberselaan 120 Rijswijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor... Je komt thuis in deze schitterende, ruime 4-kamer parterrewoning, perfect gelegen in de geliefde Ministerbuurt van Rijswijk. De woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, rust en comfort! Geniet van de luxe van een zonnige, goed onderhouden achtertuin (ca. 10 x 15 meter), ideaal voor gezellige BBQ's, zonnen of gewoon lekker ontspannen. De woning is gelegen op een mooie locatie, op korte afstand van het bruisende winkelcentrum “In de Boogaard”, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Delft, Amsterdam en Utrecht. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie De woning is gelegen in de geliefde Ministerbuurt, op steenworp afstand van winkelvoorzieningen zoals het winkelcentrum aan de Prinses Irenelaan en op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum “In de Boogaard”. De omgeving is groen en rustig met onder andere het Rijswijkse Bos en Park Overvoorde nabij. Uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Wat wil je graag weten over de Minister Aalberselaan 120? • woonoppervlakte 82,4 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); • slaapkamer aan de voorzijde en een ruime hoofdslaapkamer met veel lichtinval en uitzicht op de tuin; • heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met een vrijstaande houten schuur met elektra; • bouwjaar 1964; • VvE-bijdrage is € 76,39 per maand; • aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing; • goed onderhouden woning; • elektra voorzien van 4 groepen; • eigen grond; • cv-ketel HR combiketel merk Remeha jaar 2024; • bouwtechnisch rapport aanwezig; • kijk ook naar onze omgevingsfilm; • verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; • de niet-bewoningsclausule in de koopakte is van toepassing. Indeling Gesloten portiek met gemeenschappelijke entree. Je komt de woning binnen in een royale hal met laminaatvloer en een videofoon en betegeld toilet. Direct valt de royale en lichte woon-/eetkamer op voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Deze fantastisch riante zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten met een vrijstaande houten schuur met elektra alsmede een eigen berging naast de woning met rechtstreeks toegang tot het gemeenschappelijk entree. Ideaal is ook de achteringang naar de tuin. De keuken is uitgevoerd met een tweezijdig aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Heerlijk kokkerellen met zicht op de tuin! Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De betegelde badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en via de hal. De badkamer is voorzien van een betegeling, een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een design radiator. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt de zeer ruime doorgebroken hoofdslaapkamer met kastenwand, veel lichtinval en heel fijn uitzicht op de tuin. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente Rijswijk, sectie C, nummer 1197 A-1 Oplevering: in overleg Imagine coming home… to this beautifully spacious ground-floor apartment with four rooms, perfectly situated in the highly sought-after Ministerbuurt in Rijswijk. This charming property has everything you’re looking for: space, tranquillity and comfort. Enjoy the luxury of a sunny, well-maintained west-facing rear garden (approx. 10 x 15 metres)—ideal for hosting BBQs, soaking up the sun or simply relaxing in peace. The apartment is set in a wonderful location, just a short distance from the vibrant “In de Boogaard” shopping centre, public transport, schools and major arterial roads towards The Hague, Rotterdam, Delft, Amsterdam and Utrecht. Location: The property is located in the popular Ministerbuurt, just a stone’s throw from local shops such as those on Prinses Irenelaan and within walking distance of the larger “In de Boogaard” shopping centre. The surroundings are green and quiet, with the Rijswijkse Bos and Park Overvoorde nearby. Major arterial roads towards The Hague, Delft, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are easily accessible. What would you like to know about Minister Aalberselaan 120? •?Living area of 82.4 m² in accordance with the industry-wide measurement instruction (derived from NEN 2580); •?Bedroom at the front and a spacious master bedroom with plenty of natural light and a pleasant view of the garden; •?Wonderful, sunny southwest-facing rear garden with a freestanding wooden shed fitted with electricity; •?Built in 1964; •?Homeowners’ Association contribution € 76.39 per month; •?Aluminium window frames with double glazing; •?Well-maintained property; •?Electrical installation with 4 circuits; •?Freehold land; •?Central heating via Remeha HR combi boiler from 2024; •?Technical inspection report available; •?Be sure to watch our neighbourhood video; •?Sales conditions apply; •?The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; •?Due to the age of the property, the age and materials clauses will be included in the purchase agreement; •?The non-occupancy clause will also be included in the purchase agreement. Layout: Closed communal entrance with shared hallway. You enter the apartment into a spacious hallway with laminate flooring, video intercom and a tiled WC. The generous and bright living/dining room immediately catches the eye, featuring laminate flooring and sliding doors that open onto the rear garden. This fantastic and exceptionally spacious sunny southwest-facing garden includes a freestanding wooden shed with electricity and an additional private storage room next to the home with direct access to the communal entrance. The rear entrance to the garden is also a great advantage. The kitchen is equipped with a double-sided worktop, a 5-burner gas hob and extractor. A lovely space to cook with a view of the garden. At the front of the home, you will find a bedroom. The tiled bathroom is accessible from both the hallway and the bedroom, and features tiling, a spacious walk-in shower, a washbasin unit and a designer radiator. The washing machine connection is also located here. At the rear sits the very spacious extended master bedroom with built-in wardrobes, abundant natural light and a delightful view of the garden. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality Rijswijk, section C, number 1197 A-1 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
332 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2285

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.