Aller directement au contenu
Logo de ZO makelaars - ZO.nl ©

Parelmoervlinderlaan 118

2288HR Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.140

Galerie de photos

Parelmoervlinderlaan 118 Rijswijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Vlinderpoort In Parkrijk, één van de mooiste plekjes van RijswijkBuiten, is nieuwbouwproject De Vlinderpoort gerealiseerd. Pal tegen het Wilhelminapark bestaat dit gevarieerde project uit woonwerklofts, appartementen, drie- en vierlaagse herenhuizen en stadsvilla’s. Kenmerkend voor het plan is de onderdoorgang in het midden van het project, onder het middelste appartementen-gebouw, een poort met allure, naar het Tiny Forest dat is aangelegd nabij De Vlinderpoort. Het Tiny Forest heeft een diverse beplanting, zodat veel diersoorten er voeding en beschutting kunnen vinden. Bewoners kunnen gebruik maken van deelauto’s en deel(bak)fietsen in de wijk. “MODERNE MAISONNETTEWONING UIT 2024, VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST, NU BESCHIKBAAR IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK PARKRIJK IN RIJSWIJKBUITEN!” Wonen aan de Parelmoervlinderlaan betekent thuiskomen in een maisonnettewoning die comfort en duurzaamheid perfect combineert. Dit stijlvolle appartement, opgeleverd in 2024, bevindt zich op de eerste etage en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig terras op het zuidwesten! De woning is smaakvol ingericht met een moderne en gezellige sfeer. Daarnaast is het appartement toekomstbestendig, dankzij duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Kortom, een instapklare woning waar je direct verliefd op wordt! Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in RijswijkBuiten met eigen ogen te bewonderen. Locatie: De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Parkrijk, RijswijkBuiten, een ideale omgeving voor gezinnen. Op loopafstand vind je de Montessorischool Parkrijk en supermarkt Lidl. Het bruisende centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen via de nabijgelegen Beatrixlaan en is er vlotte toegang tot de uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en Rotterdam. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Wilhelminapark, omgeven door groen en water. Een perfecte balans tussen rust, natuur en stadse voorzieningen! Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 2024; - De woonoppervlakte bedraagt 107 m2; - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 159,69; - Er is een energielabel A+++ aanwezig; - De woning is bereikbaar via een vaste trapopgang, die leidt naar de voordeur op de tweede etage. - Het balkon (2x) is ingericht als sfeervolle zithoek, perfect om van de zon te genieten op het zonnige zuidwesten. - De entree van de woning vind je de meterkast, garderobe, badkamer, slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de lichte woonkamer. De meterkast is uitgerust met aansluitingen voor de vloerverwarming en boiler. - De sfeervolle woonkamer met open keuken is een rustige en lichtrijke leefruimte. Een frans balkon geeft de mogelijkheid om de deuren te openen; - Luxe open keuken, uitgevoerd in stijlvol houtlook, echt stenen werkblad en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. - De tweede etage, bereikbaar via een vaste trapopgang, biedt toegang tot de 2e slaapkamer, toilet, pantry en een handige ruime bergkast. De slaapkamer op de 1e etage aan de voorzijde biedt voldoende ruimte om eventueel in 2 kamers te splitsen. Die tweede slaapkamer is thans ingericht als hobbykamer, met een slimme indeling die ook ruimte biedt voor een werkkamer; - De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafel, mechanische ventilatie; - De ruime bergkast biedt plek voor de wasmachine en droger, en herbergt de warmteterugwinning systeem en de omvormer voor de zonnepanelen; waarmee deze woning volledig toekomstbestendig is; - De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en tevens vloerkoeling; - Lucht-water warmtepomp en een warmwater boilervat van 300 liter - Balansventilatie met warmteterugwinning. Iedere kamer is afzonderlijk in te stellen. - De woning beschikt over houten kozijnen met HR+++ glas; - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.