Direct naar de inhoud
Logo van ZO makelaars - ZO.nl ©

Parelmoervlinderlaan 118

2288HR Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Delft

Fotogalerij

Parelmoervlinderlaan 118 Rijswijk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Vlinderpoort In Parkrijk, één van de mooiste plekjes van RijswijkBuiten, is nieuwbouwproject De Vlinderpoort gerealiseerd. Pal tegen het Wilhelminapark bestaat dit gevarieerde project uit woonwerklofts, appartementen, drie- en vierlaagse herenhuizen en stadsvilla’s. Kenmerkend voor het plan is de onderdoorgang in het midden van het project, onder het middelste appartementen-gebouw, een poort met allure, naar het Tiny Forest dat is aangelegd nabij De Vlinderpoort. Het Tiny Forest heeft een diverse beplanting, zodat veel diersoorten er voeding en beschutting kunnen vinden. Bewoners kunnen gebruik maken van deelauto’s en deel(bak)fietsen in de wijk. “MODERNE MAISONNETTEWONING UIT 2024, VOLLEDIG INSTAPKLAAR EN KLAAR VOOR DE TOEKOMST, NU BESCHIKBAAR IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK PARKRIJK IN RIJSWIJKBUITEN!” Wonen aan de Parelmoervlinderlaan betekent thuiskomen in een maisonnettewoning die comfort en duurzaamheid perfect combineert. Dit stijlvolle appartement, opgeleverd in 2024, bevindt zich op de eerste etage en biedt alles wat je nodig hebt: een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig terras op het zuidwesten! De woning is smaakvol ingericht met een moderne en gezellige sfeer. Daarnaast is het appartement toekomstbestendig, dankzij duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming. Kortom, een instapklare woning waar je direct verliefd op wordt! Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in RijswijkBuiten met eigen ogen te bewonderen. Locatie: De woning is gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk Parkrijk, RijswijkBuiten, een ideale omgeving voor gezinnen. Op loopafstand vind je de Montessorischool Parkrijk en supermarkt Lidl. Het bruisende centrum van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen via de nabijgelegen Beatrixlaan en is er vlotte toegang tot de uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en Rotterdam. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Wilhelminapark, omgeven door groen en water. Een perfecte balans tussen rust, natuur en stadse voorzieningen! Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 2024; - De woonoppervlakte bedraagt 107 m2; - De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 159,69; - Er is een energielabel A+++ aanwezig; - De woning is bereikbaar via een vaste trapopgang, die leidt naar de voordeur op de tweede etage. - Het balkon (2x) is ingericht als sfeervolle zithoek, perfect om van de zon te genieten op het zonnige zuidwesten. - De entree van de woning vind je de meterkast, garderobe, badkamer, slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de lichte woonkamer. De meterkast is uitgerust met aansluitingen voor de vloerverwarming en boiler. - De sfeervolle woonkamer met open keuken is een rustige en lichtrijke leefruimte. Een frans balkon geeft de mogelijkheid om de deuren te openen; - Luxe open keuken, uitgevoerd in stijlvol houtlook, echt stenen werkblad en voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. - De tweede etage, bereikbaar via een vaste trapopgang, biedt toegang tot de 2e slaapkamer, toilet, pantry en een handige ruime bergkast. De slaapkamer op de 1e etage aan de voorzijde biedt voldoende ruimte om eventueel in 2 kamers te splitsen. Die tweede slaapkamer is thans ingericht als hobbykamer, met een slimme indeling die ook ruimte biedt voor een werkkamer; - De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafel, mechanische ventilatie; - De ruime bergkast biedt plek voor de wasmachine en droger, en herbergt de warmteterugwinning systeem en de omvormer voor de zonnepanelen; waarmee deze woning volledig toekomstbestendig is; - De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en tevens vloerkoeling; - Lucht-water warmtepomp en een warmwater boilervat van 300 liter - Balansventilatie met warmteterugwinning. Iedere kamer is afzonderlijk in te stellen. - De woning beschikt over houten kozijnen met HR+++ glas; - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.