Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX City Makelaardij

Rembrandtkade 106

2282XC Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.925

Galerie de photos

Rembrandtkade 106 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version down below Op zoek naar een beneden appartement met voor- en achtertuin, twee slaapkamers met ieder een balkon, in het bruisende Rijswijk? Dan is deze woning aan de Rembrandtkade 104 precies wat je zoekt! De ligging aan de Rembrandtkade in het charmante Oud Rijswijk is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. In de omgeving vind je diverse winkels, talloze gezellige restaurants en scholen, waardoor dit de perfecte locatie is voor verschillende doelgroepen. Ook zijn er de nodige scholen in de nabije omgeving. En voor recreatie en sport hoef je niet lang te zoeken. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het betreft een kluswoning, met veel potentie. De woning is ontdaan van alle vloerbedekking. De ruime benedenverdieping geeft de mogelijkheid voor verschillende indelingen. Hierbij zijn opties mogelijk, zoals een woonkeuken, slaapkamer op de begane grond, badkamer boven of beneden….. je kunt het helemaal naar je eigen hand zetten. Het dak is geen zorg meer! Deze is net vernieuwd (2026) en voorzien van een nieuwe laag bitumen. Kortom, dit ruime appartement met al zijn mogelijkheden en voorzieningen in de nabije omgeving, heeft alles wat je zoekt in een ideale woonsituatie. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de ruime voortuin, komen we bij de voordeur welke toegang geeft tot een lange gang. De gang leidt naar de toiletruimte, badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De toiletruimte is ruim en voorzien van een staand toilet en wasbak met meubel. In deze ruimte is ook de gasmeter geïnstalleerd. Aan het einde van de gang treffen we badkamer, voorzien van een wastafel met meubel, bad met douchevoorziening. De woonkamer is gelegen vanaf de voorpui tot aan de achterpui, en is daarmee zeer ruim. Het geeft diverse mogelijkheden, wat betreft indeling. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. De keukenopstelling is zeer gedateerd en dient te worden vervangen. De CV is geïnstalleerd in de keuken. De achtertuin is te bereiken via een schuifpui vanuit de woonkamer en via een openslaande deur vanuit de keuken. De tuin is gelegen op het Zuidwesten. Achterin de tuin is een zeer ruime, stenen schuur beschikbaar. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping treffen we een overloop. Aan de achterzijde van de woning treffen we de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon. Tweede verdieping Aangekomen op de tweede verdieping treffen we een overloop en een berging. Aan de achterzijde treffen we een tweede slaapkamer met ook toegang tot een balkon. Bijzonderheden - Type woning : benedenwoning, met voor- en achtertuin, slaapkamer op 1e en 2e verdieping, 2 balkons - Bouwjaar : 1935 - Woonoppervlak : 92 m2 - Energielabel : C, geldig tot 28-01-2036 - De Vereniging van Eigenaars is opgericht en actief per 1 januari 2025 - Jaarlijks is er een VvE vergadering, er is een gezamenlijke polis opstalverzekering en een reserve - Gedeeltelijk dubbelglas - De woning is gelegen eigen grond - Verwarming en warmwater middels CV combiketel (in eigendom) - Betreft een kluswoning - De woning is ontdaan van alle vloerbedekking - Het platte dak is volledig vernieuwd in 2026! Looking for a ground-floor apartment with a front and back garden, two bedrooms each with a balcony, in vibrant Rijswijk? Then this home at Rembrandtkade 104 is exactly what you are looking for! The location on the Rembrandtkade in charming Oud Rijswijk is ideal for those seeking peace and space, yet who still wish to live close to all amenities. In the surrounding area, you will find various shops, numerous cozy restaurants, and schools, making this the perfect location for different target groups. There are also several schools in the immediate vicinity. And for recreation and sports, you won't have to look far. Everything you need is within easy reach. This is a fixer-upper with a lot of potential. The house has been stripped of all floor coverings. The spacious ground floor offers the possibility for various layouts. Options are available, such as an eat-in kitchen, a bedroom on the ground floor, a bathroom upstairs or downstairs... you can tailor it entirely to your own preferences. The roof is no longer a concern! It has just been renewed (2026) and fitted with a new layer of bitumen. In short, this spacious apartment, with all its possibilities and amenities in the immediate vicinity, has everything you are looking for in an ideal living situation. Are you ready to make this your new home? Then contact us quickly for more information and a viewing! Layout Ground floor Via the spacious front garden, we reach the front door, which leads to a long hallway. The hallway leads to the toilet, bathroom, staircase to the first floor, and living room. The toilet is spacious and equipped with a floor-standing toilet and a washbasin with a vanity unit. The gas meter is also installed in this room. At the end of the hallway, we find the bathroom, equipped with a washbasin with vanity unit and a bathtub with shower. Both the bathroom and the toilet area are very dated and in need of renovation. The living room extends from the front to the rear facade, making it very spacious. It offers various possibilities regarding the layout. The kitchen is located at the rear. The kitchen layout is very dated and needs to be replaced. The central heating system is installed in the kitchen. The backyard can be accessed via a sliding door from the living room and via a French door from the kitchen. The garden faces southwest. A very spacious stone shed is available at the back of the garden. First floor Upon arriving on the first floor, we find a landing. At the rear of the house, we find the first bedroom with access to the balcony. Second floor Upon arriving on the second floor, we find a landing and a storage room. At the rear, we find a second bedroom, which also has access to a balcony. Features of your home : - Property type : ground-floor apartment, with front and back garden, bedroom on the 1st and 2nd floor , 2 balconies - Year of construction : 1935 - Living area : 92 m2 - Energy label : C, valid until 28-01-2036 - The Association of Owners was established and is active as of January 1, 2025. - There is an annual Owners' Association meeting, there is a joint buildings insurance policy, and a reserve. - Partial double glazing - The property is situated on private land. - Heating and hot water via central heating combi boiler (owned) - This concerns a fixer-upper. - The house has been stripped of all floor coverings. - The flat roof was completely renewed in 2026!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.