Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX City Makelaardij

Rembrandtkade 106

2282XC Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.925

Fotoalbum

Rembrandtkade 106 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English version down below Op zoek naar een beneden appartement met voor- en achtertuin, twee slaapkamers met ieder een balkon, in het bruisende Rijswijk? Dan is deze woning aan de Rembrandtkade 104 precies wat je zoekt! De ligging aan de Rembrandtkade in het charmante Oud Rijswijk is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. In de omgeving vind je diverse winkels, talloze gezellige restaurants en scholen, waardoor dit de perfecte locatie is voor verschillende doelgroepen. Ook zijn er de nodige scholen in de nabije omgeving. En voor recreatie en sport hoef je niet lang te zoeken. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het betreft een kluswoning, met veel potentie. De woning is ontdaan van alle vloerbedekking. De ruime benedenverdieping geeft de mogelijkheid voor verschillende indelingen. Hierbij zijn opties mogelijk, zoals een woonkeuken, slaapkamer op de begane grond, badkamer boven of beneden….. je kunt het helemaal naar je eigen hand zetten. Het dak is geen zorg meer! Deze is net vernieuwd (2026) en voorzien van een nieuwe laag bitumen. Kortom, dit ruime appartement met al zijn mogelijkheden en voorzieningen in de nabije omgeving, heeft alles wat je zoekt in een ideale woonsituatie. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de ruime voortuin, komen we bij de voordeur welke toegang geeft tot een lange gang. De gang leidt naar de toiletruimte, badkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. De toiletruimte is ruim en voorzien van een staand toilet en wasbak met meubel. In deze ruimte is ook de gasmeter geïnstalleerd. Aan het einde van de gang treffen we badkamer, voorzien van een wastafel met meubel, bad met douchevoorziening. De woonkamer is gelegen vanaf de voorpui tot aan de achterpui, en is daarmee zeer ruim. Het geeft diverse mogelijkheden, wat betreft indeling. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. De keukenopstelling is zeer gedateerd en dient te worden vervangen. De CV is geïnstalleerd in de keuken. De achtertuin is te bereiken via een schuifpui vanuit de woonkamer en via een openslaande deur vanuit de keuken. De tuin is gelegen op het Zuidwesten. Achterin de tuin is een zeer ruime, stenen schuur beschikbaar. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping treffen we een overloop. Aan de achterzijde van de woning treffen we de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon. Tweede verdieping Aangekomen op de tweede verdieping treffen we een overloop en een berging. Aan de achterzijde treffen we een tweede slaapkamer met ook toegang tot een balkon. Bijzonderheden - Type woning : benedenwoning, met voor- en achtertuin, slaapkamer op 1e en 2e verdieping, 2 balkons - Bouwjaar : 1935 - Woonoppervlak : 92 m2 - Energielabel : C, geldig tot 28-01-2036 - De Vereniging van Eigenaars is opgericht en actief per 1 januari 2025 - Jaarlijks is er een VvE vergadering, er is een gezamenlijke polis opstalverzekering en een reserve - Gedeeltelijk dubbelglas - De woning is gelegen eigen grond - Verwarming en warmwater middels CV combiketel (in eigendom) - Betreft een kluswoning - De woning is ontdaan van alle vloerbedekking - Het platte dak is volledig vernieuwd in 2026! Looking for a ground-floor apartment with a front and back garden, two bedrooms each with a balcony, in vibrant Rijswijk? Then this home at Rembrandtkade 104 is exactly what you are looking for! The location on the Rembrandtkade in charming Oud Rijswijk is ideal for those seeking peace and space, yet who still wish to live close to all amenities. In the surrounding area, you will find various shops, numerous cozy restaurants, and schools, making this the perfect location for different target groups. There are also several schools in the immediate vicinity. And for recreation and sports, you won't have to look far. Everything you need is within easy reach. This is a fixer-upper with a lot of potential. The house has been stripped of all floor coverings. The spacious ground floor offers the possibility for various layouts. Options are available, such as an eat-in kitchen, a bedroom on the ground floor, a bathroom upstairs or downstairs... you can tailor it entirely to your own preferences. The roof is no longer a concern! It has just been renewed (2026) and fitted with a new layer of bitumen. In short, this spacious apartment, with all its possibilities and amenities in the immediate vicinity, has everything you are looking for in an ideal living situation. Are you ready to make this your new home? Then contact us quickly for more information and a viewing! Layout Ground floor Via the spacious front garden, we reach the front door, which leads to a long hallway. The hallway leads to the toilet, bathroom, staircase to the first floor, and living room. The toilet is spacious and equipped with a floor-standing toilet and a washbasin with a vanity unit. The gas meter is also installed in this room. At the end of the hallway, we find the bathroom, equipped with a washbasin with vanity unit and a bathtub with shower. Both the bathroom and the toilet area are very dated and in need of renovation. The living room extends from the front to the rear facade, making it very spacious. It offers various possibilities regarding the layout. The kitchen is located at the rear. The kitchen layout is very dated and needs to be replaced. The central heating system is installed in the kitchen. The backyard can be accessed via a sliding door from the living room and via a French door from the kitchen. The garden faces southwest. A very spacious stone shed is available at the back of the garden. First floor Upon arriving on the first floor, we find a landing. At the rear of the house, we find the first bedroom with access to the balcony. Second floor Upon arriving on the second floor, we find a landing and a storage room. At the rear, we find a second bedroom, which also has access to a balcony. Features of your home : - Property type : ground-floor apartment, with front and back garden, bedroom on the 1st and 2nd floor , 2 balconies - Year of construction : 1935 - Living area : 92 m2 - Energy label : C, valid until 28-01-2036 - The Association of Owners was established and is active as of January 1, 2025. - There is an annual Owners' Association meeting, there is a joint buildings insurance policy, and a reserve. - Partial double glazing - The property is situated on private land. - Heating and hot water via central heating combi boiler (owned) - This concerns a fixer-upper. - The house has been stripped of all floor coverings. - The flat roof was completely renewed in 2026!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
335 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.