Direkt zum Inhalt
Logo von Spaland NVM Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 835

2286AA Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Sir Winston Churchilllaan 835 Rijswijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

3-kamer topappartement met eigen parkeerplaats en berging Aan de Sir Winston Churchilllaan 835 woon je op de bovenste verdieping van het complex. Het appartement is de enige woning op deze verdieping, wat zorgt voor rust, privacy en geen directe buren Een fijne plek met veel lichtinval en alle voorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Het balkon ligt op het zuiden, je beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en er is een extra berging aanwezig. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en de A4 en A13 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond. Afgesloten entree aan de voorzijde met bellen- en brievenbussentableau. Daarnaast is er een tweede toegang via het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. Via de lift of het trappenhuis bereik je het appartement. Zevende verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Aan de zijkant is plaats voor een eethoek en bevindt zich de toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is ruim van opzet. Dankzij de aanwezige dakramen komt er prettig daglicht binnen. De tweede slaapkamer is geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is licht en voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en uitgerust met een fontein. Buitenruimte Het balkon op het zuiden is een prettige plek om van de zon te genieten. Op het afgesloten terrein beschik je over een eigen parkeerplaats. De externe berging is ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast bevindt zich een tweede berging op de eigen verdieping, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Omgeving Rustig wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 69 m² • Energielabel: D • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gelegen op de bovenste verdieping • Balkon op het zuiden • Externe berging • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Tweede berging wordt in bruikleen verstrekt. Aan dit gebruik kunnen geen rechten worden ontleend. • Airconditioning • Lift aanwezig • VvE-bijdrage appartement: ca. € 273,64 p.m. (incl. water) • VvE-bijdrage berging ca. € 5,19 p.m. • VvE-bijdrage parkeerplaats: ca. € 18,52 p.m. • Extra voorschot stookkosten: ca. € 94,68 p.m. • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
7 woonlagen
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.