Direct naar de inhoud
Logo van Spaland NVM Makelaars

Sir Winston Churchilllaan 835

2286AA Rijswijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 835 Rijswijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3-kamer topappartement met eigen parkeerplaats en berging Aan de Sir Winston Churchilllaan 835 woon je op de bovenste verdieping van het complex. Het appartement is de enige woning op deze verdieping, wat zorgt voor rust, privacy en geen directe buren Een fijne plek met veel lichtinval en alle voorzieningen in de directe omgeving. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Het balkon ligt op het zuiden, je beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en er is een extra berging aanwezig. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en de A4 en A13 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond. Afgesloten entree aan de voorzijde met bellen- en brievenbussentableau. Daarnaast is er een tweede toegang via het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde. Via de lift of het trappenhuis bereik je het appartement. Zevende verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Aan de zijkant is plaats voor een eethoek en bevindt zich de toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Tevens heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is ruim van opzet. Dankzij de aanwezige dakramen komt er prettig daglicht binnen. De tweede slaapkamer is geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is licht en voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en uitgerust met een fontein. Buitenruimte Het balkon op het zuiden is een prettige plek om van de zon te genieten. Op het afgesloten terrein beschik je over een eigen parkeerplaats. De externe berging is ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast bevindt zich een tweede berging op de eigen verdieping, wat zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte. Omgeving Rustig wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 69 m² • Energielabel: D • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Gelegen op de bovenste verdieping • Balkon op het zuiden • Externe berging • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Tweede berging wordt in bruikleen verstrekt. Aan dit gebruik kunnen geen rechten worden ontleend. • Airconditioning • Lift aanwezig • VvE-bijdrage appartement: ca. € 273,64 p.m. (incl. water) • VvE-bijdrage berging ca. € 5,19 p.m. • VvE-bijdrage parkeerplaats: ca. € 18,52 p.m. • Extra voorschot stookkosten: ca. € 94,68 p.m. • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
7 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.