Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Rotterdamseweg 18

2289AD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.726

Galerie de photos

Rotterdamseweg 18 Rijswijk
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Rotterdamseweg 18 – een verrassend ruime (157 m2) en zeer lichte eengezinswoning verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een zeer centrale locatie. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, en een dakterras biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via een verzorgde voortuin. Binnenkomend in de hal tref je de meterkast, een verdiepte trapkast, een separaat toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Via dubbele deuren stap je in de royale en lichte woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met een open haard, aan de achterzijde de eethoek met schuifpui naar de zonnige achtertuin. De opengebroken keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en combi-oven. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, beplanting, een vrijstaand stenen tuinhuis met elektra en wasmachineaansluiting, een apart tuinhok met de CV-ketel (Intergas) en een handige achterom. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot een separaat tweede toilet met fontein. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Ook aan de achterzijde: de royale master bedroom. Aan de voorzijde vind je een zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand en daarnaast nog een derde slaapkamer aan de zijkant van de woning. Tweede verdieping Op de tweede verdieping kom je via de overloop met trapkast bij nog twee slaapkamers. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met deur naar het zonnige dakterras op het noordwesten. Ook de achter-zijslaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Locatie De woning is ideaal gelegen op een centrale locatie nabij het charmante oude centrum van Rijswijk, waar je gezellige winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vindt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zit je zo op de A4, A12 en A13 – ideaal voor wie richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht reist. Bovendien liggen zowel het centrum van Delft als het centrum van Den Haag op korte fietsafstand. Ook openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Een toplocatie voor wie centraal én comfortabel wil wonen! Wil je deze fijne woning met eigen ogen ervaren? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 157 m2; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Bouwjaar 1962; - Vanwege het bouwjaar word in de koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule toegepast; - In de koopovereenkomst wordt de niet-zelf-bewoond clausule opgenomen; - Oplevering in overleg; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
510 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2289

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.