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Sir Winston Churchilllaan 275 F151

2288EA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 5.400

Galerie de photos

Sir Winston Churchilllaan 275 F151 Rijswijk
Photo 37
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Description

Ruime 3 kamer appartement met energielabel A, 2 slaapkamers gelegen op de 2e etage van het moderne appartementencomplex ‘’De Hofmeesters’’. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en is direct te betrekken. Door de centrale ligging van de woning zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer (tram, bus en trein), uitvalswegen (A4 en A13), restaurants en winkels zijn op loopafstand. Ruime woonkamer (circa 30m2) met toegang tot de halfopen keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Berging ruimte voorzien van een wasmachine en droger aansluiting met een royale ruimte voor een voorraadkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime terras van 21m2. Middels de hal is de moderne wc met fontein, de grote slaapkamer en de tweede slaapkamer te bereiken. De grote slaapkamer heeft een afmeting van 4,37 x 2,89. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 4,37 x 2,15 m. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche met glazenwand en een moderne radiator. Afmeting van de badkamer is 2,41 x 2,34. - Bouwjaar 2015. - Energielabel A. - HRE-ketel Intergas 2015. - Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. - Vloer, -muur en dakisolatie. - Oplevering in overleg. - Renovatie hal, woonkamer en keuken in 2024. Vereniging van Eigenaren: - Bijdrage van €161,90 per maand. - Inclusief collectieve opstal, glas, WA en rechtsbijstandverzekering. - Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. - Actieve VVE met een professioneel bestuur. - Ruime reserve. - Aanwezigheid van zonnepanelen Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage waar een eigen parkeerplaats te huur is voor € 79,- per maand. Op de 1e etage is er een eigen bergingsruimte aanwezig. DE KEUKEN IS GERENOVEERD IN 2024, BOVENKASTEN EN TEGELWERK GEPLAATST. DE WOONKAMER EN KEUKEN ZIJN VOORZIEN VAN NIEUW SCHILDERWERK EN PLINTWERK. DE HAL IS OOK GERENOVEEERD EN VOORZIEN VAN NIEUW SCHILDERWERK EN PLINTWERK.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2288

Google Maps

Carte de Rijswijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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