Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Sir Winston Churchilllaan 275 F151

2288EA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 5.400

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 275 F151 Rijswijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 3 kamer appartement met energielabel A, 2 slaapkamers gelegen op de 2e etage van het moderne appartementencomplex ‘’De Hofmeesters’’. De woning is in uitstekende staat van onderhoud en is direct te betrekken. Door de centrale ligging van de woning zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer (tram, bus en trein), uitvalswegen (A4 en A13), restaurants en winkels zijn op loopafstand. Ruime woonkamer (circa 30m2) met toegang tot de halfopen keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Berging ruimte voorzien van een wasmachine en droger aansluiting met een royale ruimte voor een voorraadkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime terras van 21m2. Middels de hal is de moderne wc met fontein, de grote slaapkamer en de tweede slaapkamer te bereiken. De grote slaapkamer heeft een afmeting van 4,37 x 2,89. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 4,37 x 2,15 m. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche met glazenwand en een moderne radiator. Afmeting van de badkamer is 2,41 x 2,34. - Bouwjaar 2015. - Energielabel A. - HRE-ketel Intergas 2015. - Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas. - Vloer, -muur en dakisolatie. - Oplevering in overleg. - Renovatie hal, woonkamer en keuken in 2024. Vereniging van Eigenaren: - Bijdrage van €161,90 per maand. - Inclusief collectieve opstal, glas, WA en rechtsbijstandverzekering. - Meerjarig onderhoudsplan aanwezig. - Actieve VVE met een professioneel bestuur. - Ruime reserve. - Aanwezigheid van zonnepanelen Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage waar een eigen parkeerplaats te huur is voor € 79,- per maand. Op de 1e etage is er een eigen bergingsruimte aanwezig. DE KEUKEN IS GERENOVEERD IN 2024, BOVENKASTEN EN TEGELWERK GEPLAATST. DE WOONKAMER EN KEUKEN ZIJN VOORZIEN VAN NIEUW SCHILDERWERK EN PLINTWERK. DE HAL IS OOK GERENOVEEERD EN VOORZIEN VAN NIEUW SCHILDERWERK EN PLINTWERK.

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
274 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2288

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.