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Sir Winston Churchilllaan 345

2287AB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 4.417

Galerie de photos

Sir Winston Churchilllaan 345 Rijswijk
Photo 47
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Description

Ruime eengezinswoning met een garage, oprit en een circa 12 meter diepe- en 10 meter brede zonnige achtertuin met overkapping en achterom. Deze modern afgewerkte woning beschikt verder o.a. over een luxe woonkeuken en sanitair, 4 ruime slaapkamers, veel bergmogelijkheden, vliering en 12 zonnepanelen. De woning is gelegen aan een rustige ventweg en ligt zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen, scholen, het vernieuwde Bogaard en openbaar vervoer. Het NS-station Rijswijk ligt hemelsbreed op circa 100 meter afstand! Voortuin; oprit met garage; entree woning; vestibule met meterkast; gang; modern toilet met fontein; sfeervolle woonkamer; woonkeuken met een moderne inrichting voorzien van een kookeiland met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan(Selsiuz), combioven en vaatwasser; toegang naar de zonnige achtertuin (ZuidOost) van circa 12 meter diep en 10 meter breed met een (lounge)overkapping aan de woning, achterom en toegang naar garage; eerste verdieping: overloop met vaste kast; ruim separaat toilet met fontein; voorslaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche, design wastafelmeubel met dubbele wastafel, vrijstaand bad, inbouwspots en vloerverwarming; achterslaapkamer; tweede verdieping: overloop; ruime voorkamer; ruime achterkamer; bergkamer aan de achterzijde met opstelplaats CV-ketel en wasmachine aansluiting; aan de voorzijde gelegen voormalige wasruimte met toilet met wastafel en voorbereiding voor aansluiting douche; vanuit de overloop middels een vlizotrap toegang naar de ruime vliering (mogelijkheid voor het maken van een kamer en een vaste trap). Aanvullende informatie:  - gebruiksoppervlakte wonen circa 158 m2 - overige inpandige ruimte circa 32 m2 - perceeloppervlakte woning 250 m2 - 12 zonnepanelen aanwezig (2024) - keuken en sanitair uit 2020 - overkapping uit 2024 - 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer - 3 toiletten aanwezig - laadpaal auto aanwezig - oplevering in overleg, indicatie oktober/november Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2287

Google Maps

Carte de Rijswijk

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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