Direct naar de inhoud
Logo van De Waarde van Rijswijk

Sir Winston Churchilllaan 345

2287AB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 4.417

Fotogalerij

Sir Winston Churchilllaan 345 Rijswijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een garage, oprit en een circa 12 meter diepe- en 10 meter brede zonnige achtertuin met overkapping en achterom. Deze modern afgewerkte woning beschikt verder o.a. over een luxe woonkeuken en sanitair, 4 ruime slaapkamers, veel bergmogelijkheden, vliering en 12 zonnepanelen. De woning is gelegen aan een rustige ventweg en ligt zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen, scholen, het vernieuwde Bogaard en openbaar vervoer. Het NS-station Rijswijk ligt hemelsbreed op circa 100 meter afstand! Voortuin; oprit met garage; entree woning; vestibule met meterkast; gang; modern toilet met fontein; sfeervolle woonkamer; woonkeuken met een moderne inrichting voorzien van een kookeiland met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan(Selsiuz), combioven en vaatwasser; toegang naar de zonnige achtertuin (ZuidOost) van circa 12 meter diep en 10 meter breed met een (lounge)overkapping aan de woning, achterom en toegang naar garage; eerste verdieping: overloop met vaste kast; ruim separaat toilet met fontein; voorslaapkamer; moderne badkamer met inloopdouche, design wastafelmeubel met dubbele wastafel, vrijstaand bad, inbouwspots en vloerverwarming; achterslaapkamer; tweede verdieping: overloop; ruime voorkamer; ruime achterkamer; bergkamer aan de achterzijde met opstelplaats CV-ketel en wasmachine aansluiting; aan de voorzijde gelegen voormalige wasruimte met toilet met wastafel en voorbereiding voor aansluiting douche; vanuit de overloop middels een vlizotrap toegang naar de ruime vliering (mogelijkheid voor het maken van een kamer en een vaste trap). Aanvullende informatie:  - gebruiksoppervlakte wonen circa 158 m2 - overige inpandige ruimte circa 32 m2 - perceeloppervlakte woning 250 m2 - 12 zonnepanelen aanwezig (2024) - keuken en sanitair uit 2020 - overkapping uit 2024 - 1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer - 3 toiletten aanwezig - laadpaal auto aanwezig - oplevering in overleg, indicatie oktober/november Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2287

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.