Aller directement au contenu
Logo de DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Sir Winston Churchilllaan 84

2282JG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 5.985

Galerie de photos

Sir Winston Churchilllaan 84 Rijswijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! Gelegen in een statig en verzorgd appartementencomplex grenzend aan het groen van Huis te Hoornpark. Deze ruime benedenwoning biedt het beste van twee werelden: een rustige, parkachtige omgeving én heerlijk binnenstad leven om de hoek. De gezellige Herenstraat – met z’n charmante winkels, sfeervolle restaurants en de bekende weekmarkt – ligt op een steenworp afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht en het openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor woon/werkverkeer. Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Via de voortuin naar de afgesloten hoofdentree. Toegang tot de woning op de begane grond. Vanaf de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Ruime doorgebroken woon-/eetkamer met weids uitzicht en aangename lichtinval dankzij het zijraam. en sfeervolle kolenkachel. Aan de voorzijde een ruime slaap- of werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de tuin. Tevens is hier een ruime vaste kast ( voorheen doucheruimte ) Moderne badkamer, voorzien van zowel een luxe ligbad als een aparte doucheruimte en een stijlvol wastafelmeubel. Plafond voorzien van inbouw spots. Separaat vernieuwd toilet met fonteintje. De strakke open keuken ( 2023 ) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en een ( recirculatie ) afzuigkap. Praktische ruimte tussen woonkamer en hoofdslaapkamer waar de wasmachine, droger en cv-ketel netjes zijn weggewerkt. De goed aangelegde achtertuin van ca. 15.50 meter diep heeft een berging en een zij-ingang waardoor je makkelijk bij de parkeerplaats aan de voorzijde kunt komen. Veel vaste planten en een zonnescherm aanwezig. Via het achterpad is een tweede berging bereikbaar. Vanwege de diepte van de tuin ( westen ) is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. Voortuin met metalen tuinafscheiding. Deze keurig onderhouden benedenwoning biedt een indrukwekkende combinatie van ruimte, stijl en comfort. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte 69.7 m2 - Bouwjaar 1955 - Eigen grond - Actieve VVE Parkzicht (nr. 84 t/m 146), bijdrage € 150,- per maand - De gehele woning is voorzien van een prachtige diagonaal gelegde PVC vloer met vloerverwarming - Volledig voorzien van dubbel glas - Vrijstaande schuur in achtertuin voorzien van water en elektra - Afgewerkt met Renovlies - 5 zonnepanelen ( eigendom ) - Energielabel D - Mechanische ventilatie in woonkamer, badkamer, keuken en toilet - Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden - Oplevering in overleg U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden. English! Situated in a stately and well-maintained apartment complex bordering the greenery of Huis te Hoornpark, this spacious ground-floor apartment offers the best of both worlds: a peaceful, park-like setting with the delightful city center just around the corner. The lively Herenstraat—with its charming shops, inviting restaurants, and the famous weekly market—is just a stone's throw away. Furthermore, the highways to Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht, as well as public transport, are quickly and easily accessible, making this location ideal for commuting. For the exact layout and approximate dimensions, please refer to the floor plans behind the photo report. Layout: Through the front garden to the secure main entrance. Access to the apartment on the ground floor. All rooms are accessible from the hallway. Spacious living/dining room with a wide view and pleasant natural light thanks to the side window and cozy coal stove. At the front, a spacious bedroom or office. The master bedroom is located at the rear of the apartment and has a door leading to the garden. There is also a spacious built-in closet (formerly a shower room). Modern bathroom with both a luxurious bathtub and a separate shower area, and a stylish vanity. The ceiling features recessed spotlights. Separate, renovated toilet with a small sink. The sleek open-plan kitchen (2023) is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, induction cooktop, dishwasher, oven, and a (recirculating) extractor hood. A practical space between the living room and master bedroom neatly conceals the washing machine, dryer, and central heating boiler. The well-landscaped backyard, approximately 15.50 meters deep, has a storage shed and a side entrance, providing easy access to the parking space at the front. Many perennials and an awning are present. A second storage shed is accessible via the rear path. Thanks to the depth of the west-facing garden, there's always a sunny or shady spot to be found. The front garden has a metal garden fence. This well-maintained ground-floor apartment offers an impressive combination of space, style, and comfort. Details: - Usable floor area 69.7 m² - Built in 1955 - Freehold land - Active VVE Parkzicht (nos. 84 through 146), monthly fee €150 - The entire house features a beautiful diagonally laid PVC floor with underfloor heating - Fully double-glazed - Detached shed in the backyard with water and electricity - Finished with Renovlies (Renovation fleece) - 5 solar panels (owned) - Energy label D - Mechanical ventilation in the living room, bathroom, kitchen, and toilet - Buyer must accept the property information and any additional clauses - Delivery upon consultation You can request a viewing by completing the contact form on funda. We will then contact you to schedule an appointment. The information provided is of a general nature and is merely an invitation to view the property or to enter into negotiations. While this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
217 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
11-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.