Aller directement au contenu
Logo de Elnovi makelaardij & vastgoed

Steenvoordelaan 336

2284EG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.120

Galerie de photos

Steenvoordelaan 336 Rijswijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

** See English text below; Op de 7e woonlaag gelegen ruim 4/5-kamerappartement van bruto 126,7m2 woonoppervlakte. Riante woonkamer met zonnig en breed balkon op ZW. Drie tot vier slaapkamers. Zeer goed onderhouden, modern ingericht en 'zo te betrekken'. Parkeren kan op eigen afgesloten parkeerterrein achter een slagboom. Rustige straat, gelegen nabij parken, de Bogaard met alle bekende voorzieningen, openbaar vervoer, NS-station en uitvalswegen A4, A12 en A13. Verder een gezonde en actieve VvE met een energieke rol in verduurzaming. Indeling; entree op straatniveau met moderne uitstraling, bellentableau en video-installatie. Glazen toegangsdeuren naar binnen. Trap of lift naar de 7e woonlaag. Galerij naar het appartement. Ondertussen weids uitzicht...... Eigen entree, gang van ca. 3 meter lang met meterkast en ideale kastruimte voor garderobe. Deur naar zalige en lichte woonkamer van ca. 10 meter lang en 4,30 meter breed. Deur naar breed en zonnig balkon van ca. 10 meter breed en 1,31 diep. De woonkamer heeft verder een bijgetrokken zijkamer van 3,90 meter lang bij 1,86 meter breed. Hierin een vaste kastenwand. U kunt deze kamer eventueel afzonderlijk maken en er bijvoorbeeld een separate studeer- of slaapkamer van maken. Thans lounge-plek. Via de woonkamer verder de hoekopgestelde C-moderne keuken, welke eenvoudig met een schuifdeur af te sluiten is. De keuken heeft moderne apparatuur en is goed onderhouden. De maatvoering bedraagt 2,80 meter bij 2,53 meter. Via deur in de woonkamer doorgang naar brede gang van 1,76 en 4,15 meter lang. Aan de galerij-zijde een tweetal slaapkamers van resp. 4,12 meter bij 2,94 en 4,12 meter bij 1,81. In de gang ook nog enige vaste kasten, ideaal. Dan de laatste slaapkamer aan de achterzijde, met eerst vaste kastenwand en dan de slaapkamer van 4,37 meter bij 2,89 meter. Via de gang bereikt u de separate moderne badkamer met opstelling voor uw wasmachine en droger (netjes weggewerkt onder werkblad). Met verder wastafel en inloopdouche. Separaat modern toilet met fontein. Berging in de onderbouw van 3,77 meter bij 2,38 meter en 2,63 meter hoog. Wat u verder wilt weten; * woonoppervlakte netto 117,2m2 (volgens NEN2580) en dat is 126,7m2 bruto (echt ruim) * eigen grond * actieve VvE (De Bruijn & Tak VvE management) * energielabel C * airco aangebracht in de woonkamer waardoor veel minder stookkosten * blokverwarming met te verwachten lagere maandlasten (voorschot stookkosten) * parkeren op eigen parkeerterrein achter slagboom * berging in onderbouw * maandelijkse bijdrage aan VvE € 202,22 (servicekosten) * maandelijkse bijdrage aan reservefonds VvE € 119,68 * stookkosten blokverwarming (moet naar beneden) € 189,35 * MJOP en verduurzamingsplan * rustig wonen op centrale plek ************************************************************************************************* Spacious 4/5-room apartment located on the 7th floor, offering a gross floor area of 126.7 m². The property features a generous living room with access to a wide, sunny southwest-facing balcony. There are three to four bedrooms. The apartment is very well maintained, modernly finished, and ready for immediate occupancy. Parking is available on a private, secured parking area located behind a barrier. Situated on a quiet street, conveniently close to parks, the shopping center De Bogaard with a full range of amenities, public transport, NS railway station, and major highways (A4, A12, and A13). The building benefits from a healthy and active Homeowners’ Association (VvE), with a proactive approach to sustainability improvements. Layout; Ground-floor entrance with a modern appearance, featuring an intercom system and video entry installation. Secured glass doors provide access to the building. Staircase and elevator lead to the 7th floor, where a gallery walkway offers access to the apartment, accompanied by wide, open views. Private entrance. Hallway of approximately 3 meters with meter cupboard and practical wardrobe/storage space. Access to the bright and spacious living room measuring approximately 10.0 x 4.30 meters. From the living room, access to a wide and sunny balcony (approx. 10.0 x 1.31 meters). The living room incorporates an additional side room (approx. 3.90 x 1.86 meters) with built-in wardrobes. This space can easily be separated to create a fourth bedroom, study, or home office; currently used as a lounge area. Adjacent to the living room is the modern corner kitchen, which can be closed off with a sliding door. The kitchen is well maintained and equipped with modern appliances, measuring approximately 2.80 x 2.53 meters. A door from the living room leads to a spacious hallway (approx. 1.76 x 4.15 meters). On the gallery side, there are two bedrooms measuring approximately: 4.12 x 2.94 meters 4.12 x 1.81 meters The hallway also provides additional built-in storage. At the rear of the apartment is the third bedroom, featuring a built-in wardrobe wall, followed by the bedroom area measuring approximately 4.37 x 2.89 meters. The hallway also provides access to a separate modern bathroom, equipped with a washbasin, walk-in shower, and a neatly concealed laundry area (washer and dryer under a countertop). Separate modern toilet with washbasin. Additional Features; * net living area: 117.2 m² (NEN2580); gross floor area: 126.7 m² * freehold property (no leasehold) * active and professionally managed Homeowners’ Association (De Bruijn & Tak VvE Management) * energy label C * air conditioning installed in the living room, reducing heating costs * block heating system (with expected lower monthly costs) * private parking on secured lot with barrier access * private storage unit in the basement (approx. 3.77 x 2.38 x 2.63 meters) Monthly charges; * service charges (VvE): €202.22 * reserve fund contribution: €119.68 * advance heating costs: €189.35 (expected to decrease) * multi-Year Maintenance Plan (MJOP) and sustainability plan in place

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
9 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2284

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.