Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Willem Royaardsstraat 38

2284JL Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Willem Royaardsstraat 38 Rijswijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen met uitzicht – Willem Royaardstraat 38, Rijswijk Op een rustige en centrale locatie in Rijswijk, met winkelcentrum de Bogaard en Station Rijswijk op loopafstand, ligt dit nette en goed onderhouden 3-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een praktische indeling, veel lichtinval, een fijne loggia op het noordwesten en een eigen berging in de onderbouw is dit een ideale woning voor starters, doorstromers of levensgenieters die gelijkvloers willen wonen. Indeling Via het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereik je het appartement op de derde verdieping, per trap of lift. Je komt binnen via de galerij aan de voorzijde van het gebouw. De entree van de woning leidt naar een centrale hal met toegang tot het separate toilet met fontein, evenals de aparte, nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgerust met een wasmachineaansluiting, vaatwasser, oven, gasfornuis, koel-/vriescombinatie en biedt volop werk- en bergruimte. Achter een kast is hier bovendien de CV-ketel (Remeha Tzerra) netjes weggewerkt. Naast de keuken ligt een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend vind je een tweede slaapkamer met toegang tot de loggia op het noordwesten – een heerlijke plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten. In de onderbouw beschik je over een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. Samengevat: Willem Royaardstraat 38 biedt comfortabel en licht wonen op een centrale locatie in Rijswijk. Met lift, loggia, moderne voorzieningen en een praktische indeling is dit een woning met potentie. Kom snel kijken en laat je verrassen! Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 65 m2; - Energielabel B; - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1964; - volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, de bovenlichten zijn alleen enkel; - actieve VVE, bijdrage ca. € 176,26 per maand - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - Den Haag centrum ongeveer 15-20 minuten fietsen; - Rijswijk is een fijne gemeente om te wonen vanwege o.a. het vele groen en het hoge voorzieningenniveau; - Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. Is uw interesse gewekt in dit sfeervolle appartement? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2284

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.