Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Willem Royaardsstraat 38

2284JL Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.230

Photo Gallery

Willem Royaardsstraat 38 Rijswijk
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met uitzicht – Willem Royaardstraat 38, Rijswijk Op een rustige en centrale locatie in Rijswijk, met winkelcentrum de Bogaard en Station Rijswijk op loopafstand, ligt dit nette en goed onderhouden 3-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een praktische indeling, veel lichtinval, een fijne loggia op het noordwesten en een eigen berging in de onderbouw is dit een ideale woning voor starters, doorstromers of levensgenieters die gelijkvloers willen wonen. Indeling Via het gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereik je het appartement op de derde verdieping, per trap of lift. Je komt binnen via de galerij aan de voorzijde van het gebouw. De entree van de woning leidt naar een centrale hal met toegang tot het separate toilet met fontein, evenals de aparte, nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgerust met een wasmachineaansluiting, vaatwasser, oven, gasfornuis, koel-/vriescombinatie en biedt volop werk- en bergruimte. Achter een kast is hier bovendien de CV-ketel (Remeha Tzerra) netjes weggewerkt. Naast de keuken ligt een ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde bevindt zich de royale en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aangrenzend vind je een tweede slaapkamer met toegang tot de loggia op het noordwesten – een heerlijke plek om in de namiddag en avond van de zon te genieten. In de onderbouw beschik je over een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. Samengevat: Willem Royaardstraat 38 biedt comfortabel en licht wonen op een centrale locatie in Rijswijk. Met lift, loggia, moderne voorzieningen en een praktische indeling is dit een woning met potentie. Kom snel kijken en laat je verrassen! Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte ca. 65 m2; - Energielabel B; - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1964; - volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, de bovenlichten zijn alleen enkel; - actieve VVE, bijdrage ca. € 176,26 per maand - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - Den Haag centrum ongeveer 15-20 minuten fietsen; - Rijswijk is een fijne gemeente om te wonen vanwege o.a. het vele groen en het hoge voorzieningenniveau; - Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms-/materialenclausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. Is uw interesse gewekt in dit sfeervolle appartement? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
207 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2284

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.