Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Willem van Rijswijckstraat 94

2282HD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Elnovi makelaardij & vastgoed

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.934

Galerie de photos

Willem van Rijswijckstraat 94 Rijswijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervolle woning met drie woonlagen, een zonnig terras en een zonnig balkon met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze keurige woning biedt precies dat én meer! De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud en is praktisch en doordacht aangepast. Hier woon je rustig, maar toch centraal, met scholen, winkels, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden letterlijk om de hoek. Ter info: De zolderkamer heeft een hoogte van 1,96 m en is daarom (ca. 14 m²) niet meegenomen in het totale woonoppervlak. Begane grond: Entree op straatniveau met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een nette toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein. Aan de achterzijde ligt het ruime, zonnige terras (NW) met een handige bergkast een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. De sfeervolle woon- en eetkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel- en vrieskast, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede royale slaapkamer met een inbouwkast. De indeling van deze verdieping is aangepast: de voormalige badkamer is omgevormd tot een praktische wasruimte met een 2e vrij hangend toilet. De zijkamer aan de voorzijde is ingericht als moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, een “dubbele” wastafelmeubel en een designradiator. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderetage met knieschotten. De aangrenzende zolderkamer met een dakraam is een lichte, multifunctionele ruimte ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer. Aanvullende informatie • Bouwjaar 1957; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 168,-; • Keurig onderhouden woning; • Veel lichtinval en een prettige indeling; • Zonnig terras en een balkon; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • 2 slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer; • Zolderkamer (ca. 14 m²) niet meegerekend in woonoppervlak i.v.m. hoogte (1,96 m); • Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; • Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; • Toegang tot de berging via de expeditie gang; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Een heerlijk huis met karakter, comfort en een uitstekende ligging. Perfect voor wie op zoek is naar een ruim en sfeervol huis in Rijswijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
297 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026
Date de vente
08-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.